Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

Sleedoornstraat 14

6026BL Maarheeze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Maarheeze

Photo Gallery

Sleedoornstraat 14 Maarheeze
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Sleedoornstraat 14 in Maarheeze Een zeer royale, goed onderhouden, uitgebouwde geschakelde gezinswoning met een carport en inpandige garage. De woning biedt veel ruimte en is gelegen op een centrale locatie. De woning is gebouwd in 1971 en ligt op een perceel van 339 m². De fijne indeling van deze gezinswoning zorgt voor een zeer riante woonoppervlakte. De woning beschikt onder andere over een aangebouwde tuinkamer en een uitgebouwde keuken met een moderne U-vormige keukeninrichting (2019). Op de eerste verdieping zijn drie zeer royale slaapkamers en een extra kamer, welke thans als kleedkamer in gebruik is. Doordat de woning royaal is uitgebouwd, is er onder andere een ruime inpandig te bereiken garage, wat extra comfort geeft. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime extra zolderkamer en veel opbergruimte. De woning is grotendeels voorzien van HR-beglazing (zowel HR, HR+ als HR++). In 2019 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie en 16 zonnepanelen. De woning heeft energielabel B. Indeling: Begane grond: Overdekte entree. Wat direct opvalt, is de ruime en praktische hal. De hal is voorzien van de trapopgang, een meterkast (vernieuwd in 2019), een garderobehoek en een in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim bemeten en kenmerkt zich door de vele indelingsmogelijkheden. De sfeervolle gaskachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime aangebouwde tuinkamer. Deze tuinkamer is op slimme wijze met glazen schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer. Vanuit de tuinkamer zijn via openslaande tuindeuren het overdekte terras en de tuin te bereiken. De ruime keuken, vernieuwd in 2019, is aan de achterzijde gelegen. Deze heeft een praktische U-vormige inrichting met veel werkbladruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde “Bora-afzuiging”, een oven, een combi-oven, een heetwaterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met aanrechtblad en spoelbak. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en is voorzien van extra opbergruimte. Vanuit de kleedkamer op de eerste verdieping komt via een waskoker de was rechtstreeks in de bijkeuken boven de wasmachine uit. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De royale garage is voorzien van een tegelvloer en veel bergruimte. Aan de zijde van de carport zijn er twee openslaande garagedeuren en een loopdeur. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een tuindeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een verrassend ruime indeling die je niet verwacht bij een woning als deze. Doordat de woning in het verleden royaal is vergroot, zijn er drie slaapkamers van een ruim formaat en een kleedkamer (voorheen ook een slaapkamer). De zeer ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte met thermostaatkraan, een ligbad, een wandcloset en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze bestaat uit een voorzolder met aan weerszijden royale bergruimtes. Extra daglicht in het trappenhuis komt via een dakraam op de voorzolder. De cv-ketel (geplaatst in december 2023) staat opgesteld in een van de bergruimtes evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Verder is er een extra slaapkamer met veel bergruimte onder de kapschuinte. Deze zolderkamer is voorzien van een vinylvloer (2021) en een dakraam. Buiten: De voortuin is voorzien van beplanting, een pad naar de voordeur en een eigen oprit met carport. Er is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is zeer verzorgd en ruimtelijk aangelegd met een gazon (kunstgras), beplanting en diverse zitgelegenheden. De tuin beschikt over meerdere bergmogelijkheden en een fraaie aluminium terrasoverkapping met buitenhaard. Algemeen: Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijke sfeer en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via onder andere snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De uitstekende verbinding naar de High Tech Campus Eindhoven en ASML in Veldhoven is een pré. Maarheeze is tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer. Het dorp beschikt over een eigen NS-station, waarbij Eindhoven Centraal in ruim een kwartier te bereiken is (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Het voorzieningenniveau in Maarheeze is uitstekend, met onder meer: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark De Romrijten met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen bij twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager), en daarnaast een kledingwinkel, boekwinkel, fietsenwinkel, drogist, opticien en meer. Verder beschikt Maarheeze over twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Voor cultuur en ontspanning zijn er theatervoorstellingen in gemeenschapshuis De Smeltkroes. Ook qua horeca zijn er diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio. Aan de rand van het dorp loopt de Drieboswandeling. Natuurgebieden als De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Aanvaarding: in overleg. Waarborgsom/bankgarantie: Bij aankoop van deze woning wordt in de koopovereenkomst een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
339 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.