Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

't Hagelkruis 64

6026BC Maarheeze • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Cranendonck Makelaars

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.096

Photo Gallery

't Hagelkruis 64 Maarheeze
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij 't Hagelkruis 64 in Maarheeze Deze verrassend ruime en levensloopbestendige geschakelde bungalow met carport voldoet aan de vele wensen van de hedendaagse koper. De woning heeft energielabel A, is gebouwd in 2013 en is gelegen aan een uitgestrekte groenvoorziening op korte afstand van de centrumvoorzieningen van Maarheeze. Het geheel is gelegen op een perceel van 223 M2 in een kleinschalig plan van 16 bungalows. De woning kenmerkt zich door de moderne uitstraling, het hoge afwerkingsniveau en een zeer prettige en comfortabele indeling. De woning heeft binnen een gebruiksoppervlakte wonen van 156 M2 en een privacy biedende (buiten) patio met een elektrisch bedienbare zonneluifel van ruim 24 M2. De patio vormt de centrale locatie waarmee verschillende vertrekken verbonden staan. Indeling: Een entree biedt toegang tot de woning. De ruime hal aan de voorzijde geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De geheel betegelde moderne toiletruimte met automatische verlichting is voorzien van een wandcloset met een fonteintje. De zeer ruime woonkamer biedt ruimte aan een royale opstelling van de zit- en eethoek. De goed gepositioneerde hoge raampartij (met elektrisch rolluik) aan de voorzijde zorgt voor optimale lichtinval en een fraai uitzicht. Aan de achterzijde is een brede schuifpui aanwezig naar de patio. De woonkamer is verder uitgerust met een schouw met een gashaard en inbouwverlichting. De zeer royale L-vormige open keuken is voorzien van een flinke hoeveelheid kastruimte, lades en werkbladruimte. De keuken is uitgerust met een stoomoven, een oven, een koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken vormt het centrale hart tussen de woonkamer en het extra eetgedeelte. De keuken staat eveneens in open verbinding met een extra eetgedeelte. Vanuit dit gedeelte is eveneens via een schuifpui de patio bereikbaar. Er is een centrale hal met automatische verlichting welke toegang geeft aan de achteringang bij de carport, de patio, de bijkeuken, de twee slaapkamers, de badkamer en de inpandige bergkamer. De praktische bijkeuken/ berging is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (2013) en de luchtbehandelingsinstallatie (WTW). Er zijn twee slaapkamers, één slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de hoofdslaapkamer is gelegen aan de patio. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand en een schuifpui naar de patio. Er is een luxe en complete badkamer voorzien van een hoekbad met een thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan, een luxe bidettoilet met een automatische deksel en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Er is fijne extra bergkamer welke zowel vanuit de buitenzijde als vanuit de centrale hal bereikbaar is. Deze extra ruimte is voorzien van een solatube in het plafond voor extra licht. Buiten: Er is een onderhoudsvriendelijke patiotuin aanwezig die voorzien is van een elektrische zonneluifel en bestrating. In deze fijne patiotuin is heel veel privacy. De patio geeft een ruimtelijk gevoel omdat deze via vier manieren te bereiken is en omringt is door drie schuifpuien, een loopdeur en één blinde muur. Aan de achterzijde van de woning is een ruime carport gelegen die geschikt is voor het parkeren van de auto. De carport grenst aan het fraai ingerichte binnenterrein van het plan. Hier bevinden zich extra parkeervoorzieningen. Algemeen: De gehele woning is voorzien van een neutraalkleurige tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de inpandige bergkamer). Er zijn diverse horren aanwezig. Het geheel is voorzien van een hoge en brede deuren. Er zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig. De woning komt ruimtelijk over door de verschillende plafondhoogtes wat ook een speels effect geeft. Tijdens de bouw in 2013 is de woning voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. De woning heeft energielabel A. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
223 m²
Content
616 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.