Jump to content
Logo of Atria Makelaardij

Amsterdamsestraatweg 10

3604AA Maarssen • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Amsterdamsestraatweg 10 Maarssen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Te koop gekomen in Maarssen, aan de rand van Utrecht, is deze unieke ruime eindwoning met een groot perceel en 3 slaapkamer. De omgeving: De woning aan de Amsterdamsestraatweg 10 ligt op een gunstige locatie in Maarssen, aan de rand van Utrecht, met uitstekende verbindingen naar zowel lokale voorzieningen als de binnenstad van Utrecht. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van winkels, horeca, cultuur en het stadsleven. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, zoals Bisonspoor en Shoppingcenter Maarssenbroek, beide op korte afstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra zijn goed bereikbaar. Voor wie van groen houdt: vind je de Vecht, het Maarssenbroekse park, de Maarsseveense Plassen en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: het station Maarssen ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting Utrecht Centraal en Amsterdam. Diverse buslijnen stoppen in de buurt van de woning. Met de auto ben je via de A2 en N230 snel op weg richting Amsterdam, Utrecht of andere delen van het land. Parkeren doe je op dit moment nog gratis voor de deur. De woning: Aan de Amsterdamsestraatweg 10 in Maarssen staat deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 122 m², gelegen op een royaal perceel van 359 m². Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Deze woning biedt tevens veel ruimte om helemaal naar eigen smaak in te delen. De indeling is als volgt: De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, waar het grote dakraam zorgt voor veel daglicht. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Achter de woonkamer bevinden zich drie slaapkamers die tevens uitermate geschikt zijn voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, wastafel en zelfs een sauna. De 20 meter diepe, verzorgde achtertuin is vanuit verschillende ruimtes te bereiken en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of kinderen heerlijk buiten te laten spelen. In de tuin staat een grote schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of als werkruimte. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 122 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 359 m²; - 3 slaapkamers; - Ruime badkamer met ligbad, douche en een sauna; - Lichte woonkamer met open keuken en groot dakraam; - Diepe achtertuin van bijna 20 meter diep, met veel privacy; - Grote schuur in de tuin, ideaal voor opslag of hobbyruimte; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel; - Station Maarssen op ca. 5 minuten fietsen; - Goede bereikbaarheid via A2 en N230; - Winkelcentra Bisonspoor en Maarssenbroek in de buurt; - Ca. 15 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht; - Thans vrij parkeren voor de deur; - Oplevering in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
359 m²
Content
439 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
193 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3604

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.