Jump to content
Logo of Derk makelaardij

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39

3604AL Maarssen • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.585

Photo Gallery

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 Maarssen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 in Maarssen – een verrassend complete en sfeervolle woning op een locatie waar werkelijk alles samenkomt. Deze woning ligt in de zeer gewilde Friezenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar prettige leefomgeving, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig en groen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je het charmante centrum van Maarssen-Dorp met zijn winkels, horeca en terrassen aan de Vecht. Ook Utrecht stad ligt op korte afstand (15 min fietsen), ideaal voor werk, studie of een dagje uit. Het NS-station bevindt zich eveneens in de directe omgeving, waardoor je moeiteloos de trein pakt richting Utrecht, Amsterdam of verder. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Binnen word je verwelkomd in een huis dat met aandacht is onderhouden en afgewerkt. De indeling is praktisch en doordacht, wat zorgt voor een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. De leefruimtes sluiten goed op elkaar aan en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of je nu houdt van een gezellige zithoek, een royale eettafel of een werkplek aan huis – hier kan het allemaal. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Elke kamer is prettig van formaat en biedt flexibiliteit in gebruik. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn netjes en functioneel, waardoor je zonder grote aanpassingen direct kunt intrekken. De afwerking van de woning is verzorgd en neutraal, wat een rustige basis biedt voor iedere woonstijl. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de woning gedurende de dag heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een gunstig energielabel in verhouding tot het bouwjaar én is voorzien van 4 zonnepanelen. Dit draagt bij aan lagere energielasten en maakt de woning extra toekomstbestendig. Een absoluut pluspunt is de circa 10 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en kun je tot in de middag heerlijk buiten zitten. De tuin is bovendien voorzien van een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld met fietsen of tuinonderhoud. De ligging in de Friezenbuurt maakt het geheel compleet. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 is een woning die je moet ervaren. Een plek waar functionaliteit, comfort en locatie perfect samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een van de meest geliefde buurten van Maarssen. Ben je op zoek naar een huis waar je je direct thuis voelt, met de stad binnen handbereik en alle voorzieningen om de hoek? Dan is dit jouw kans. Kom langs en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. Indeling: Begane grond: Entree, gang met wc en trapopgang naar de verdieping. Grote doorzon woonkamer met aansluitend de (dichte) keuken, welke is voorzien van apparatuur. 1e Verdieping: Overloop met aangrenzend 2 flinke slaapkamers en de moderne badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wc. 2e Verdieping: Overloop met aansluiting voor o.a. wasapparatuur. De 3e slaapkamer is verrassend ruim door de grote dakkapel. De circa 10 meter diepe achtertuin heeft een uitstekende zonligging (zuidoosten), een zeer grote berging en een achterom.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
108 m²
Content
317 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3604

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.