Jump to content
Logo of Derk makelaardij

Burgemeester Van den Helmlaan 21

3604CD Maarssen • Utrecht

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.395

Photo Gallery

Burgemeester Van den Helmlaan 21 Maarssen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Charmante hoekwoning met garage op toplocatie in Maarssen-Dorp! Welkom aan de Burgemeester Van den Helmlaan 21 – een stijlvolle hoekwoning met garage, gelegen in de geliefde wijk Hoge Brug Classique. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging in één prachtig geheel. Een huis waar je je direct thuis zult voelen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van sfeervol dorpsleven tot stedelijke dynamiek. Ruimte, licht en comfort De hoekligging zorgt voor extra privacy, veel lichtinval en een heerlijke tuin rondom. Binnen treft je een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De open keuken biedt volop ruimte om te koken, te borrelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met ligbad en/of douche. De zolderverdieping biedt met zijn 2 kamers extra mogelijkheden – denk aan een werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. De garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. Ideaal voor het stallen van fietsen, het parkeren van de auto of als extra bergruimte. Ideale ligging – tussen dorpse gezelligheid en stadsleven De woning ligt op een rustige en groene locatie, op korte afstand van het centrum van Maarssen-Dorp. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: gezellige winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De charmante dorpskern met zijn terrasjes en de rivier de Vecht op loopafstand geven een unieke sfeer die Maarssen zo geliefd maakt. Daarnaast bent u binnen 15 minuten in hartje Utrecht – met de auto of de trein. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Hilversum en de rest van de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Zo geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een dorp, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Wonen in Hoge Brug Classique – stijlvol en verzorgd De wijk Hoge Brug Classique staat bekend om haar klassieke architectuur, brede lanen, kindvriendelijke karakter en hoge woonkwaliteit. De wijk is ruim opgezet met veel groen, veilige speelplekken en een prettige mix van jonge gezinnen en senioren. De straten zijn fraai aangelegd, de woningen hebben een tijdloze uitstraling en er heerst een rustige, gemoedelijke sfeer. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer is dit een wijk waar het leven comfortabel en zorgeloos aanvoelt. Wie hier woont, kiest voor kwaliteit, rust en een vleugje luxe. Kortom Dit is een complete gezinswoning met karakter, op een uitstekende locatie. Met de ruimte van een hoekwoning, het gemak van een garage, een fijne tuin en de charme van Maarssen-Dorp is dit een plek om jarenlang met plezier te wonen. Of u nu zoekt naar meer ruimte voor uw gezin, een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt, of een woning op steenworp afstand van Utrecht – deze woning heeft het allemaal. Hoogtepunten op een rij: • Royale hoekwoning met garage en oprit • Gelegen in de populaire wijk Hoge Brug Classique • Nabij centrum van Maarssen-Dorp en Utrecht-stad • Veel licht, privacy en een verzorgde tuin • Kindvriendelijke en groene omgeving • Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand Zodra u deze woning binnenstapt, voelt u het al: dit is meer dan zomaar een huis – dit is een plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
216 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VHR NL 24-28 C / SERIE NR: 2105 1630 0161 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3604

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.