Jump to content
Logo of Derk makelaardij

Duivenkamp 151

3607AH Maarssen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij
Award: Best Broker in Maarssen

Photo Gallery

Duivenkamp 151 Maarssen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en comfortabel wonen in een rustige, groene buurt met energielabel A! Welkom op Duivenkamp 151, een verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning met 95 m², gebouwd in 1976 en voorzien van een energielabel A gelegen in een rustige straat in een geliefde woonwijk. Dit huis biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de ideale omgeving voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en gemak. De woning Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op waar je uitkijkt op groen, met grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De open indeling geeft een gevoel van vrijheid en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eethoek. De verzorgde keuken is functioneel ingericht en van alle gemakken voorzien – perfect voor wie graag kookt en dineert met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan uitstekend dienst doen als grote derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is een oase van rust: verzorgd aangelegd en is het goed toeven in het zonnetje in de aangebouwde veranda. Door de gunstige en vrije ligging geniet je hier van veel privacy. De voortuin is voorzien van sierbestrating en hier vinden we ook de praktische stenen berging waar je bijvoorbeeld je fietsen kan plaatsen. De omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen en brede straten. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Op loopafstand bevinden zich ook supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het openbaar vervoer (bus en/of trein) is uitstekend geregeld, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 of A2 – ideaal voor forenzen of als je regelmatig richting Utrecht, Amsterdam of Arnhem reist. Waarom Duivenkamp 151? - Ruime eengezinswoning met drie ruime slaapkamers - Lichte en sfeervolle woonkamer - Verzorgde voor- en achtertuin - Aangebouwde veranda - Rustige, groene en kindvriendelijke buurt - Alle voorzieningen binnen handbereik - Goede bereikbaarheid met OV en auto Ben jij op zoek naar een fijn (t)huis op een centrale plek, met ruimte om te leven en te groeien? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
125 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.