Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Duivenkamp 193

3607AJ Maarssen • Utrecht

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.532

Photo Gallery

Duivenkamp 193 Maarssen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk Duivenkamp met energielabel A. Welkom in deze verzorgde en instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Duivenkamp. Een fijne plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan. Vanuit de woning wandel je zó naar winkelcentrum Bisonspoor of het treinstation van Maarssen. En met Utrecht op slechts 10 minuten rijden en Amsterdam binnen 25 minuten is de ligging ideaal voor wie centraal wil wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 107m² en staat op een perceel van 140m². De woning is in 2021 volledig geschilderd en beschikt over een zonnige achtertuin van ruim 11 meter diep op het noordoosten. Aan de voorzijde kijk je uit over een groot grasveld met speeltoestellen en een tafeltennistafel – een heerlijke plek voor (klein)kinderen om te spelen. Indeling Begane grond Via een voetpad bereik je de woning. In de voortuin kun je ontspannen zitten met uitzicht op het groen. Achter de voordeur bevindt zich een hal met meterkast en een stijlvolle deur met glas-in-lood, die toegang geeft tot de lichte woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht over het speelveld. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Fijn is dat er voldoende plek is voor een grote eettafel voor gezellige etentjes. Extra handig is de trapkast, bereikbaar vanuit de keuken. Achter de keuken ligt een verwarmde berging met fraaie vloertegels – perfect als bijkeuken of opslagruimte. Door de vliering is het mogelijk extra veel spullen op te slaan. Vanuit zowel de woonkamer als de berging stap je de onderhoudsvriendelijke tuin in. De tweede hal op de begane grond geeft toegang tot het moderne toilet en de trapopgang. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 13 m², 14 m² en 7 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, grote kast en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is nu één grote open ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (2017). Met een eenvoudige aanpassing kun je hier een vierde slaapkamer en ruime voorzolder creëren. Achter de schotten is er ruimte voor het opslaan van spullen. Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de diepte van ruim 11 meter kun je de hele dag genieten van zon én schaduw. In 2024 is een mooie overkapping geplaatst, waardoor je zelfs als het regent droog kunt zitten in je tuin. Je auto kun je direct achter de tuin parkeren. De zonnige voortuin ligt op het zuidwesten, ook dit is een heerlijke plek om te zitten. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Woonoppervlakte 107 m²; - Perceeloppervlakte 140m²; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen (2023); - Tonzon vloerisolatie (2024); - Zonnige achtertuin (noordoost) en zonnige voortuin (zuidwest); - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Cv-ketel Remeha Avanta CW5 (2017); - Nieuwe groepenkast; - Moderne keuken en badkamer (2022); - Verwarmde berging met vloertegels. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
140 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW5 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.