Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Reigerskamp 530

3607JE Maarssen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.341

Photo Gallery

Reigerskamp 530 Maarssen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een Heerlijk lichte en ruime maisonnette met groot en vrij gelegen dakterras? Kom dan eens kijken op Reigerskamp 530 in Maarssen! De ruime woning heeft een woonoppervlakte van 85m2 en is recent nagenoeg geheel gemoderniseerd en strak afgewerkt. De maisonnette beschikt nu onder meer over een luxe en modern uitgevoerde keuken, badkamer -en toiletruimte, stijlvolle vloerafwerking, glad gestucte wanden -en plafonds, twee grote slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten met fraai uitzicht over de singel. De maisonnette ligt op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, privé-bergingen op de begane grond en met het park met diverse sportvoorzieningen op loopafstand én tevens met winkelcentrum, NS-station en recreatiegebied De Haarrijnse Plassen in de nabije omgeving.. Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift en trapopgang. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw en parkeren doe je op de grote openbare parkeerplaats direct voor het gebouw. 2e Verdieping: Entree, ruime hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, radiatorombouw, meterkast met nieuwe groepenkast, moderne toiletruimte met hangend closet, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van afmeting, zeer licht door de grote raampartij en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, radiatorombouw, trapkast en deur naar het ruime dakterras. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron, RVS-afzuigkap, RVS-afzuigkap (recirculatie) en veel werk- en kastruimte. 3e Verdieping: Overloop met strakke Novilonvloer en glad gestucte wanden -en plafond. De 3e verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, die beide over de volle breedte van de woning strekken en zijn voorzien van een Novilonvloer, glad gestucte wanden en twee Velux-dakramen. De master bedroom lift aan de achterzijde en is tevens voorzien van een vaste kastenwand en radiatorombouw. De moderne en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, designradiator, hangend closet en glad gestuct plafond met ledverlichting. Tevens tref je hier de aansluitingen aan voor de wasmachine en droger. Dakterras: Het grote dakterras heeft een afmeting van circa 13m2 en biedt fraai en vrij uitzicht over de singel en groene woonomgeving. Door de zuidwestelijke ligging is het hier heerlijk genieten van de zon! Mocht je toch liever in de schaduw vertoeven, dan biedt de elektrische zonwering uitkomst. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 en woonoppervlakte circa 85m2; - Energielabel C; - Modern en luxe afgewerkte maisonnette, die direct klaar is voor bewoning; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - De servicekosten bedragen € 285,54 per maand, inclusief schoonmaak en stroomverbruik van gemeenschappelijke ruimten, opstal- en glasverzekering, reservering onderhoud alsmede waterverbruik; - Het voorschot van de stookkosten bedraagt circa € 150,-- per maand; - Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond; - Nieuwe groepenkast voorzien van 4 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters; - In het op loopafstand gelegen en ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, een kinderboerderij en een wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.