Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Zebraspoor 165

3605GJ Maarssen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.820

Photo Gallery

Zebraspoor 165 Maarssen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met zonnige tuin aan het water, ruime woonkamer, moderne vernieuwde keuken en badkamers, vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein. Wil jij lekker vrij aan het water wonen en kunnen parkeren op eigen terrein? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van de Zebraspoor 165! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 128 m² en ligt op een ruim perceel van 144 m². Deze woning springt er tussenuit met een fraaie donkere gevel en vernieuwde asbestvrije daken, heeft een voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, ruime woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken en badkamers, vier (voorheen vijf) ruime slaapkamers en een royale zonnige tuin met mooie overkapping gelegen op het zuidwesten aan het water. Kortom, een heerlijk (t)huis op een fijne plek in de woonwijk Zebraspoor, met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: De ruime voortuin geeft toegang tot de voordeur en berging. Via de voordeur heb je toegang tot de garderobekast, meterkast, keuken en woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning is circa 34 m² groot. Wat meteen opvalt, zijn de grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer met prachtige openslaande deuren. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden, plafond en tegelvloer. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De grote open keuken (2023) ligt aan de voorzijde van de woning, is mat zwart met een betonlook aanrechtblad en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, magnetron, oven, dubbele koelkast en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de hal met toegang tot de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde toiletruime is voorzien van een closet en fontein. De begane grond is voorzien van een tegelvloer, glad gestucte wanden en heeft landelijke binnendeuren. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang naar de twee slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer van maar liefst 21 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast. Op eenvoudige wijze zijn hier weer twee slaapkamers van te maken. De tweede slaapkamer van ruim 12 m², ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer (2023) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, hangend closet en designradiator. Ideaal is het raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. In een kast op de overloop is de C.V. opstelling (Intergas, bouwjaar 2022) en de mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de tweede badkamer, derde en vierde slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is circa 9 m² groot. Via de slaapkamer bereik je de vierde slaapkamer die aan de achterzijde ligt en is circa 12 m² groot, voorzien van een dakkapel. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluitingen. Ook hier is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Tuin: Via de woonkamer met openslaande deuren bereik je de achtertuin van circa 63 m². De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, is volledig bestraat en heeft een sfeervolle overkapping met vlonderterras gelegen aan het water. Zie jij jezelf hier al zitten aan het einde van de dag heerlijk uitkijkend over het water? De voortuin is volledig bestraat, heeft een aangebouwde stenen berging en een extra aanbouw aan de berging voor de stalling van fietsen en containers. Het is mogelijk om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 128 m²; - Inhoud 447 m³; - Perceeloppervlakte 144 m²; - Bouwjaar 1981; - Royale achtertuin op het zuidwesten aan het water; - Vier slaapkamers; - C.V. ketel (Intergas) uit 2022; - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; - Asbestvrij dak (vervangen in 2022) en vernieuwde dakgoten ( in 2022); - Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
144 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3605

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.