Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Zwanenkamp 1067

3607NK Maarssen • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.626

Photo Gallery

Zwanenkamp 1067 Maarssen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op uitstekende locatie, op steenworp afstand van het grote park, ligt deze perfect onderhouden en modern en luxe afgewerkte tussenwoning met eigen parkeerplaats en fraai aangelegde en zonnige achtertuin. We laten je graag kennismaken met Zwanenkamp 1067 in Maarssen! Deze comfortabele en energiezuinige eengezinswoning heeft een afmeting van 107m2 en beschikt onder meer over 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, modern keukenblok (2023) in U-opstelling met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, luxe badkamer en toiletruimte, drie ruime slaapkamers met dakkapellen op de 1e verdieping én grote zolderkamer, voortuin met eigen parkeerplaats en heerlijk zonnige en modern aangelegde tuin met tuinhuis en achterom. In de nabije omgeving vind je scholen voor basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; Winkelcentrum Zwanenkamp -met onder meer een grote supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal met laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond, moderne en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, trapopgang en deur naar de geïsoleerde schuur. De ruim bemeten en tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, designradiator, trapkast en brede glazen achterpui met openslaande deuren naar en vrij uitzicht over de tuin . De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in 2023 voorzien van een stijlvol en luxe keukenblok in U-opstelling met composiet aanrechtblad, grote koelkast met vriesvak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, elektrische oven, magnetron, kokend waterkraan, vaatwasser en veel kast- en werkruimte. Tevens is het plafond verlaagd en voorzien van een verwarmingsplaat en inbouwverlichting. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van goede afmeting, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en dakkapel met kunststof kozijnen, draai-/kiepramen -en HR++ beglazing. De twee kamers aan de achterzijde zijn daarnaast voorzien van (garderobe)kasten. De geheel betegelde badkamer is modern en luxe van uitvoering en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en regen- en handdouche, badmeubel met wastafel, bijpassende spiegelkast met verlichting -en wandmeubel, hangend closet, designradiator, vloerverwarming, glad gestuct plafond met inbouwverlichting en Velux-dakraam. 2e verdieping: Via de vaste trap is de voorzolder toegankelijk, die is voorzien van een vinylvloer, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en dakraam. De 2e verdieping is daarnaast voorzien van een ruime en zeer lichte kamer met laminaatvloer en twee Velux-dakramen die zijn voorzien van een verduisteringsgordijn en horren. Tuin: De voortuin is met moderne bestrating aangelegd en voorzien van een eigen parkeerplaats, geïsoleerde stenen schuur met elektra en eigen buitendeur en toegang tot de woning. De achtertuin heeft een lekkere vrije ligging en is fraai aangelegd met moderne bestrating, borders met vaste beplanting en tevens voorzien van een houten tuinhuis, elektrische zonwering en achterom. In de tuin kun je door de gunstige zuidoostelijke ligging eindeloos relaxen én genieten van de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing; - De luxe keuken is in 2023 geplaatst en voorzien van een composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur; - De badkamer en toilet zijn rond 2020 geheel vernieuwd; - Remeha Tzerra HR-combiketel van 2015; - De meterkast is in vernieuwd en voorzien van 9 groepen, kookgroep en zonnepanelen groep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - De woning beschikt over extra vloerisolatie en 9 zonnepanelen (geplaatst in 2022); - Het energielabel dateert van 2020 en is dus opgesteld voordat de kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing, extra vloerisolatie en zonnepanelen zijn geplaatst; - Bijzonder fijn en modern woonhuis op uitstekende plek!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
129 m²
Content
374 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.