Residents
4.890
Last year: 2025
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 5.563
Photo Gallery
Description
Te koop gekomen in Maartensdijk, is deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. De omgeving: Willem de Zwijgerlaan 18 in Maartensdijk biedt een unieke kans om groen en rustig te wonen, op korte afstand van de stad Utrecht. Deze charmante woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel privacy en een dorps karakter. De laan zelf is ruim opgezet en omgeven door groen, waardoor je hier elke dag kunt genieten van rust en ruimte. Maartensdijk is sfeervol met een prettige mix van landelijke charme en praktische voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Maertensplein met onder anderen de Jumbo, een bakker en een drogist. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen De Bilt en Bilthoven op slechts tien minuten rijden, en ook Utrecht is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht, en met de fiets doe je er ongeveer een half uur over. Station Bilthoven ligt op zo’n 15 minuten fietsen en biedt een directe treinverbinding naar Utrecht Centraal, met een reistijd van ongeveer tien minuten. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden. De omgeving is rijk aan natuur. Vanaf de woning fiets of loop je gemakkelijk naar verschillende groenvoorzieningen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Ook voor kinderen is het een fijne plek om op te groeien, met speelplekken en sportvelden in de buurt. De woning: Aan de rustige en groene Willem de Zwijgerlaan in Maartensdijk ligt deze verzorgde tussenwoning met een verrassend diepe achtertuin en een eigen voortuin. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², nette keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergvliering is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. In de hal vind je de nette toiletruimte die is voorzien van net tegelwerk, hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van strak stukwerk en een nette vloer. Aan de achterzijde is de nette keuken te vinden. De keuken is functioneel en verzorgd én beschikt over divers inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping; Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping te betreden. Te beginnen met de moderne badkamer die stijlvol is ingericht en voorzien een inloopdouche, én wastafel met badkamermeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast de drie slaapkamers met aan de achterzijde de ruime master bedroom. De twee andere slaapkamers zijn ook perfect te gebruiken als bijvoorbeeld een werkkamer of kinderkamer. De bergvliering biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. De tuin: De achtertuin is opvallend diep (ruim 13 meter) en biedt volop mogelijkheden voor zon, spel of tuinieren. De tuin ligt op het westen en beschikt over een ruim multifunctioneel bijgebouw, ruime berging én een achterom. Vanaf de achtergevel is een deel van het terras overdekt met een mooie overkapping. De woning beschikt daarnaast over een nette voortuin die zorgt voor extra privacy en een eigen parkeerplaats. Goed om te weten: - Woonoppervlakte circa 71 m2 (exclusief studio van circa 9 m2 en exclusief de bergzolder) - 3 slaapkamers; - Ruime bergzolder; - Ruim 13 meter diepe tuin, gelegen op het westen; - Extra multifunctioneel bijgebouw (circa 9m2) in de tuin die is voorzien van elektra, elektrische vloerverwarming en wateraansluiting; - Ruime eigen berging in de achtertuin; - Energielabel A (geldig t/m januari 2034) - Warm water en verwarming middels een combi HR cv-ketel uit 2017; - 16 Eigen zonnepanelen (eind 2023 geplaatst); - Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; - Eigen parkeerplaats in de voortuin en vrij parkeren in de straat en omgeving; - Zeer gunstig gelegen ten opzicht van openbaar vervoer voorziening en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Land area
- 176 m²
- Content
- 283 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 80 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-09-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Maartensdijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Maartensdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maartensdijk. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
128
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.895 |
| 2023 | 4.930 |
| 2024 | 4.905 |
| 2025 | 4.890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 457.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.225
0-15: 800
15-25: 590
25-45: 995
45-65: 1.285
Education level
Hoger
990
Praktisch
760
Middelbaar
1.740
Origin of residents (2025)
Europa
240
Nederland
4.160
Buiten Europa
485
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
410
Appartementen
381
Tussenwoningen
880
Vrijstaande woningen
229
Twee-onder-één-kap woningen
231
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
828
1970 tot 1980
455
1980 tot 1990
205
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
30
2020 en later
20
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
820
Label A
329
Label B
285
Label D
239
Label G
187
Label E
149
Label F
122
Label A+++
17
Label A+
16
Label A++
5
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.930 |
| 2021 | 1.500 | 2.980 |
| 2022 | 1.160 | 2.770 |
| 2023 | 980 | 2.580 |
| 2024 | 950 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.910
Business activity in Maartensdijk (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 735
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maartensdijk.
Frequently asked questions about living in Maartensdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?
Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?
In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.
Meer houses in Maartensdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Planetenlaan 47
3738XK Maartensdijk
€ 1.275.000 k.k.
€ 8.673/m²
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 3135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Bernhardlaan 73
3738DN Maartensdijk
€ 495.000 k.k.
€ 6.111/m²
DSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinsenlaan 4
3738VE Maartensdijk
€ 895.000 k.k.
€ 5.424/m²
A+Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 556 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Braamsluiper 5
3738SL Maartensdijk
€ 549.500 k.k.
€ 4.227/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Prins Willem-Alexanderplantsoen 25
3738DJ Maartensdijk
€ 579.000 k.k.
€ 5.216/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zwanebloem 15
3738TL Maartensdijk
€ 2.650 p/m
€ 18/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Graspieper 13
3738SB Maartensdijk
€ 600.000 k.k.
€ 4.348/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Windvang 20
3738WK Maartensdijk
€ 447.500 k.k.
€ 4.387/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 4
