Residents
1.436
Last year: 2026
Blauwstraat 6
6627BA Maasbommel • Gelderland
Sold
€ 409.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.030
2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 419.030
Purchase price /m²: € 4.647
Photo Gallery
Description
Aan de rustige Blauwstraat in het landelijke Maasbommel ligt deze vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van maar liefst 538 m². Een unieke kans voor handige kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid én een woning die ze helemaal naar eigen smaak kunnen moderniseren. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1953, biedt volop potentie maar heeft modernisering nodig. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, kan hier een prachtig thuis creëren. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 40 m² met veel lichtinval en uitzicht op het groen rondom. De woonkeuken is ruim opgezet en leent zich uitstekend voor het realiseren van een sfeervolle leefkeuken. Verder vind je op de begane grond een bijkeuken, provisiekelder en diverse bergingen, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Er zijn in totaal drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De badkamer is functioneel, modern, en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijke isolatie en een cv-installatie uit 2018. Een mooie basis om op voort te bouwen. Buiten biedt het perceel volop mogelijkheden. De tuin is royaal, biedt veel privacy en is rondom de woning gesitueerd. De vrijstaande stenen garage met carport beschikt over elektra en water. Ideaal voor klussers, hobbyisten of om te transformeren tot werk- of praktijkruimte. Ook is er een houten schuur voor opslag. Maasbommel is een vriendelijk en rustig dorp aan de Waal, midden in het Rivierengebied. De omgeving is geliefd om zijn water, natuur en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand liggen de Gouden Ham, diverse wandel- en fietsroutes, en horecagelegenheden aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Beneden-Leeuwen en Dreumel goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien binnen 20 minuten in steden als Tiel, Nijmegen of Oss. De A15 en A50 zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor deze locatie ook voor forenzen interessant is. Ben jij niet bang om te klussen en zie je de charme en mogelijkheden van een woning met karakter op een fantastische locatie? Dan is Blauwstraat 6 in Maasbommel absoluut het bekijken waard. Hier kun je jouw eigen droomwoning realiseren op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen.
Mortgage berekenen
€ 409.000
Cost of copper (estimated): € 10.030
2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 419.030
2,78%
Yearly
%
€ 20.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 409.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 538 m²
- Content
- 349 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 43 m²
- External storage space
- 68 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-07-2025
- Sale date
- 07-10-2025
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Maasbommel
Geographic orientation and real estate agent density in Maasbommel
Residential and neighborhood statistics in Maasbommel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbommel. In 2026 were there 1.436 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.
Average WOZ
EUR 435.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
35
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.345 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.385 |
| 2024 | 1.430 |
| 2025 | 1.440 |
| 2026 | 1.436 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 340
0-15: 180
15-25: 120
25-45: 350
45-65: 450
Education level
Hoger
330
Praktisch
220
Middelbaar
580
Origin of residents (2025)
Europa
85
Nederland
1.275
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
76
Appartementen
28
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
321
Twee-onder-één-kap woningen
112
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
132
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
139
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
35
2020 en later
103
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
126
Label B
124
Label C
85
Label G
83
Label D
61
Label A+++
52
Label F
45
Label E
18
Label A++
8
Label A+
4
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.750 |
| 2021 | 1.820 | 3.780 |
| 2022 | 1.380 | 3.560 |
| 2023 | 1.070 | 3.440 |
| 2024 | 1.030 | 3.580 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.930
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.840
Appartement
Gas: 950 • Electricity: 2.390
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.940
Business activity in Maasbommel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbommel.
Frequently asked questions about living in Maasbommel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?
Maasbommel telt in 2026 ongeveer 1.436 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbommel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?
In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.
Meer houses in Maasbommel
View more homes in this location.
-
- Available
Boomgaard 32
6627BE Maasbommel
€ 415.000 k.k.
€ 3.294/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kapelstraat 13
6627AV Maasbommel
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kreijendijk 25
6627KW Maasbommel
€ 449.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 344 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kerkstraat 2
6627AL Maasbommel
€ 725.000 k.k.
€ 3.625/m²
DSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 660 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berghuizen 40
6627KB Maasbommel
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.719/m²
A+Save as favorite- Living area
- 363 m²
- Land area
- 13060 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Meester van de Venstraat 12
6627AG Maasbommel
€ 675.000 k.k.
€ 4.412/m²
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 618 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Molenwegje 47
6627KP Maasbommel
€ 250.000 k.k.
€ 3.472/m²
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Kerkstraat 3
6627AK Maasbommel
€ 845.000 k.k.
€ 3.985/m²
BSave as favorite- Living area
- 212 m²
- Land area
- 1526 m²
- Bedrooms
- 6
