Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Nolweg 2 D

2676LB Maasdijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Maassluis

Photo Gallery

Nolweg 2 D Maasdijk
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa met royaal perceel, levensloopbestendige indeling en multifunctioneel bijgebouw – Nolweg 2D, Maasdijk Welkom op Nolweg 2D – een statige, vrijstaande villa aan een sfeervolle knotwilgenlaan in het buitengebied van Maasdijk. Deze unieke woning ligt op een beschut en ruim perceel van maar liefst 830 m² eigen grond en combineert comfort, rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u vrij, royaal en volledig in balans met de groene omgeving, en toch bent u binnen enkele minuten bij de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en het Westland. Deze villa uit 2005 is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel B. Met onder andere vier royale slaapkamers, twee badkamers, een levensloopbestendige indeling en een volledig geïsoleerd bijgebouw, biedt dit huis een zeldzame combinatie van luxe, gebruiksgemak én veelzijdigheid. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, mantelzorg, praktijkruimte aan huis of gewoon voor wie houdt van rust en ruimte. Indeling Begane grond – Comfortabel wonen op één niveau Bij aankomst valt direct de ruime oprit met plaats voor vier auto’s op, omzoomd door volwassen groen en een verzorgde voortuin – een eerste indruk die direct het hoge afwerkingsniveau van deze woning weerspiegelt. De royale hal met hoog plafond en veel daglicht vormt het hart van de begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang, het gastentoilet, een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer is bijzonder sfeervol en licht dankzij de vele raampartijen en de karakteristieke ronde erker met uitzicht op de tuin. De zithoek aan de voorzijde beschikt over een gezellige gashaard, ideaal voor knusse winteravonden. Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte en de halfopen keuken, die dankzij de openslaande deuren naadloos in verbinding staat met het terras en de tuin. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en compleet uitgerust met: Koelkast, Combi-oven/magnetron, Keramische kookplaat, Afzuigkap en Vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een vaste kast. Deze ruimte heeft tevens een achterdeur naar de tuin – handig voor dagelijks gebruik. De slaapkamer op de begane grond is ruim en ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer en-suite, ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel én toilet. Eerste verdieping – Drie royale slaapkamers en tweede badkamer Op de eerste verdieping wordt de ruimte pas écht duidelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een indrukwekkende master bedroom van circa 35 m², terwijl aan de achterzijde nog eens twee bijzonder ruime slaapkamers liggen van respectievelijk 31 m² en 19 m². Alle slaapkamers zijn licht, functioneel en uitstekend onderhouden. De tweede badkamer van ca. 10 m² is voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Via de overloop bereikt u tevens een handige berg-/inloopkast en middels een vlizotrap de ruime vliering, ideaal als extra opbergruimte. Tuin – Rust, ruimte en volledige privacy De villa wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin die rust en privacy biedt. De tuin is keurig onderhouden met een combinatie van gras, vaste beplanting, sierbestrating en een heerlijk zonneterras. Hier geniet u de hele dag van de zon én van het buitenleven in alle rust. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage/bijgebouw met elektrische deur, vloerverwarming, wateraansluiting, vliering én volledige isolatie. Deze ruimte is perfect als garage, maar biedt ook mogelijkheden als praktijkruimte, atelier, kantoor of gastenverblijf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 218 m² - Perceeloppervlakte: 830 m² (volle eigendom) - Bouwjaar: 2005 - Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing - Energielabel B - Levensloopbestendige indeling - 4 royale slaapkamers - 2 complete badkamers - Luxe keuken en praktische bijkeuken - Oprit voor 5 auto’s - Vrijstaande, geïsoleerde garage met multifunctionele gebruiksmogelijkheden - Fraai aangelegde, zonnige tuin rondom - Gelegen aan charmante laan met knotwilgen - Nabij dorpskernen, natuur én uitvalswegen richting Rotterdam/Den Haag In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
830 m²
Content
897 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2676

Google Maps

Maasdijk on the map

Explore Maasdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasdijk. In 2025 were there 4.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasdijk
Year Residents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Education level

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.400

Business activity in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasdijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasdijk.

Frequently asked questions about living in Maasdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer houses in Maasdijk

View more homes in this location.