Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Prins Florisstraat 30

2676CK Maasdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.958

Photo Gallery

Prins Florisstraat 30 Maasdijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Prins Florisstraat 30, Maasdijk – Ruime gezinswoning met uitbouw en zonnige tuin In een kleinschalig blok van vier woningen ligt deze ruime en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden, basisscholen en het centrum van Maasdijk in de directe nabijheid. Maasdijk is een gezellige dorpskern in het Westland, omringd door groen en kassen. De uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel bereikbaar en voor een dagje strand of duinen in Hoek van Holland hoeft u slechts de dijk te volgen. Ook het Staelduinse Bos en de Nieuwe Waterweg bevinden zich op comfortabele fietsafstand. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, meterkast, het toilet en de trapopgang. Dankzij het raam tussen hal en woonkamer valt er aangenaam daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is ruim en licht en beschikt over een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, uitgevoerd met een granieten werkblad, rvs-wasbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u via een loopdeur het zogenoemde ‘klompenhok’: een extra bergruimte die ideaal is voor het tegenhouden van kou en vuil schoeisel. De fraai aangelegde achtertuin van circa 51 m² is gelegen op het oosten en grotendeels bestraat met sierstraatwerk, afgewisseld met plantenperken voor een groene uitstraling. De tuin is omheind met aan de ene zijde een houten schutting en aan de andere zijde een stenen afscheiding met karakteristieke stalramen. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en daarnaast is een overkapping gerealiseerd, zodat u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Tevens zijn er een achterom en een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 7 m², allen afgewerkt met een laminaatvloer en vliesbehang. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glasblokkenwand, tweede toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel ingericht als open ruimte met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is relatief eenvoudig op te delen, waardoor het mogelijk is hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Kenmerken - Woonoppervlak ca. 120m² - Perceeloppervlak ca. 131m² - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Volle eigendom - Parkeergelegenheid voor de deur - Uitgebouwde woonkamer met aansluitend klompenhok - Vloerverwarming op de begane grond - Zolderverdieping naar eigen wens in te delen, met potentie voor extra slaapkamers - Volledig voorzien van isolatieglas - Verwarming via CV-combiketel (Nefit Ecoline HR, 2007) Oplevering: in overleg - verwacht augustus 2026 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
131 m²
Content
425 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2676

Google Maps

Maasdijk on the map

Explore Maasdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasdijk. In 2025 were there 4.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasdijk
Year Residents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Education level

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.400

Business activity in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasdijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasdijk.

Frequently asked questions about living in Maasdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer houses in Maasdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.