Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Van Brakelstraat 12

2676VL Maasdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.839

Photo Gallery

Van Brakelstraat 12 Maasdijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze nette tussenwoning aan de Van Brakelstraat 12, gelegen in een kindvriendelijke en autovrije straat. Met een verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas én duurzame voorzieningen zoals een vernieuwde cv-ketel (2025) en maar liefst 11 zonnepanelen, is dit een energiezuinige en comfortabele gezinswoning. Een ideale plek waar gemak en duurzaamheid samenkomen! Indeling Begane grond: Via de autoluwe straat bereikt u de verzorgde voortuin en vervolgens de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het toilet, de trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met de open keuken, bereikbaar via een sfeervolle toog met inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met een zwart werkblad, lichte kasten en diverse inbouwapparatuur: een dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, inductiekookplaat (vernieuwd in 2023) met afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de keuken stapt u zo onder de gezellige overkapping in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met tegels, kunstgras en bomen, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging met achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze grijs-witte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is, net als de begane grond, afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de recent vernieuwde cv-ketel (2025). Daarnaast geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een Velux-dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 155 m2; - Bouwjaar 1973; - Betonnen vloeren; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - 11 zonnepanelen; - De woning wordt verwarmd middels een vernieuwde (Remeha Avanta) CV-ketel (2025); - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte van totaal ca. 112 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie), de tweede verdieping is meegenomen als 'overige inpandige ruimte' van ca. 23 m2; - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten; - Gelegen in een autoluwe straat, laden en lossen is toegestaan; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg;

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
155 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2676

Google Maps

Maasdijk on the map

Explore Maasdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasdijk. In 2025 were there 4.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasdijk
Year Residents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Education level

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.400

Business activity in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasdijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasdijk.

Frequently asked questions about living in Maasdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer houses in Maasdijk

View more homes in this location.