Jump to content
Logo of Opschoor Makelaar

Kluishof 27

3155GG Maasland • Zuid-Holland

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 6.325

Photo Gallery

Kluishof 27 Maasland
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste plekken van Maasland gelegen ruim 4 kamer appartement (132 m²) op de 1e verdieping met een groot balkon van 16 m² op het zuidoosten. In de parkeergarage heeft dit appartement een eigen parkeerplaats en een ruime berging en op het dak van het complex liggen 7 zonnepanelen. Vanuit de woonkamer, de woonkeuken en vanaf het balkon is er een heerlijk vrij uitzicht over het water van de vliet, de gemeenschappelijke tuin en het natuurgebied en de vlietlanden van Midden-Delfland. Gelegen in het fraaie kleinschalig appartementencomplex Kluishof. Dit appartement heeft o.a. een sfeervolle woonkamer met sierhaard, een halfopen keuken in U-vorm, 3 slaapkamers waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkledingkast en een ruime badkamer. Mogelijkheid tot aankoop van een botensteiger voor de deur. Een heerlijk appartement op een unieke plek. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe en videofoon, riante lichte woonkamer van 34 m² met een gezellige sierkachel, heerlijk vrij uitzicht en veel lichtinval door de grote ramen. Grote woonkeuken met een halfopen keuken (crème) in U-vorm met inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel en openslaande deuren naar het grote zonnige balkon op het zuiden. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van CV-combiketel. Zwevend toilet met fonteintje. 3 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan de royale ouderslaapkamer van 17m² een grote inloopkledingkast heeft. Geheel betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, zwevend 2e toilet en wastafel. Afmetingen: Woonkamer : 6.45/5.90 x 5.50 Woonkeuken : 5.05 x 4.85 Slaapkamer 1 : 6.65 x 3.15 Slaapkamer 2 : 3.85 x 2.65 Slaapkamer 3 : 3.25 x 2.22 Badkamer : 2.75 x 2.22 Balkon : 5.00 x 3.25 Bijzonderheden: Bouwjaar 2005 Eigen grond Woonoppervlakte 132 m², balkon 16 m² Lift aanwezig Berging met elektra en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Elektrische zonwering en wateraansluiting op balkon Koper heeft de mogelijkheid tot de koop van een botensteiger voor het appartement Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer Grotendeels voorzien van laminaat vloer Prima geïsoleerd, geheel dubbel glas 7 zonnepanelen op het dak + 26 zonnepanelen voor de VVE CV-combiketel Remeha 2018 Energielabel A+++ Aktieve, goed functionerende VVE, bijdrage € 250,38 per maand Oplevering: in overleg, kan spoedig

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.