Jump to content
Logo of Opschoor Makelaar

Slot de Houvelaan 26 e

3155VS Maasland • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.243

Photo Gallery

Slot de Houvelaan 26 e Maasland
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze riante, zo goed als nieuwe en duurzame eengezinswoning in het centrum van Maasland is nu te koop. Gebouwd in 2024 met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, 3 grote slaapkamers en de mogelijkheid voor nog 2 extra slaapkamers en een grote bergvliering op de zolder. Zeer duurzaam gebouwd (label A++++) met o.a. warmtepomp, vloerverwarming, triple-glas, sedumdak en 10 zonnepanelen. Uitstekend gelegen in het pittoreske centrum van Maasland op loopafstand van winkels en meerdere scholen. Een fantastisch nieuw huis om snel te kunnen betrekken! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal, zwevend toilet met fonteintje, vaste kast met opstelling warmtepomp, riante woonkamer van 35 m² met een 1.20 meter diepe uitbouw, openslaande tuindeuren en een trapkast, grote en brede hoekkeuken met veel bergruimte in de lades, uitgebreide inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. Marmoleumvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Grote overloop met een vaste kast met opstelling wasmachine en droger, 3 heerlijke grote slaapkamers van resp. 16, 15 en 7 m² en een badkamer met een inloopdouchehoek, zwevend 2e toilet, wastafel, designradiator, vloerverwarming en een buitenraam. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. 2e verdieping: Meer dan riante, hoge open zolder met een dakraam, bergruimtes achter de knieschotten en de mogelijkheid hier 2 slaapkamers en een grote bergvliering te maken. Afmetingen: Woonkamer : 6.62 x 5.46 Keuken : 4.20 x 3.05 Slaapkamer 1 : 4.95 x 3.25 Slaapkamer 2 : 4.70 x 3.25 Slaapkamer 3 : 3.43 x 2.15 Badkamer : 2.22 x 2.15 Zolder : 7.08 x 5.46 Bijzonderheden: Bouwjaar 2024 GIW garantie op de woning en garantie op keuken 152 m² woonoppervlakte 131 m² eigen grond 6 meter brede, grotendeels aangelegde achtertuin met ruime houten berging Uitgebreide inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, luxe afzuigkap, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser, kokend water kraan, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en composiet aanrechtblad Duurzaam en energiezuinig met warmtepomp met vloerverwarming, triple glas, sedumdak op de uitbouw en 10 zonnepanelen Energielabel A++++, lage energiekosten van € 25,= per maand Warm water via 150 liter boiler op de warmtepomp Oplevering: in overleg, april 2026 Vraagprijs: € 665.000,= K.K.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
131 m²
Content
568 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.