Jump to content
Logo of Waterweg Makelaar

Asserdreef 11

3146AB Maassluis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.206

Photo Gallery

Asserdreef 11 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gezocht: een nieuw gezin voor deze keurig onderhouden woning aan de Asserdreef 11! Met een eigen carport, vier (mogelijk vijf) slaapkamers en alle voorzieningen om de hoek, is dit de perfecte plek om te settelen. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de diepe tuin? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in de wijk Steendijkpolder. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand net als de basisscholen. Sport liefhebbers kunnen hun hart ophalen met de diverse sportverenigingen zoals hockey, tennis en voetbal. Voor nog meer ontspanning kun je heerlijk wandelen in het park of fietsen langs de Waterweg richting Hoek van Holland. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de metro is op loopafstand en de snelweg is met 5 minuten te bereiken. Indeling Het komt niet vaak voor dat een woning door de eerste bewoners wordt aangeboden. Dit zegt alles over het woonplezier aan de Asserdreef. Na jaren met veel zorg en liefde in dit huis te hebben gewoond, maken de huidige eigenaren nu plaats voor een nieuw gezin. Een unieke kans op een solide, zeer netjes onderhouden woning op een toplocatie in de Steendijkpolder. Licht en warmte Via de verzorgd bestrate voortuin bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet, een fonteintje en vloerverwarming. De houten vloer in de hal en de woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen met de schuifpui aan de achterzijde. Aan de tuinzijde is er volop ruimte voor een grote, gezellige zithoek met direct uitzicht op de achtertuin. Daarnaast biedt de kamer voldoende plek voor het plaatsen van een royale eettafel, ideaal voor diners met het hele gezin. Voor het opbergen van diverse spullen en de voorraad boodschappen is er een handige trapkast aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte kleur hoekkeuken met een warm houtkleurig blad. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een carrouselkast. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht en licht door het raam aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Drie volwaardige slaapkamers Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning, waardoor er een zeer royale kamer is ontstaan met meer dan genoeg plek voor een grote kastenwand. De twee kamers aan de achterzijde beschikken over een Velux dakraam. Deze kamers zijn momenteel in gebruik als logeerkamer en bibliotheek, maar zijn uiteraard zeer geschikt als kinderkamers of thuiswerk locatie. De badkamer is strak afgewerkt met een witte tegel, een douchecabine, een handdoekradiator en een groot wastafelmeubel waarin alle spullen netjes kunnen worden opgeborgen.   Tweede verdieping Ruimte en mogelijkheden Via de vaste trap bereiken we de tweede etage. Hier is de opstelling voor de wasmachine, droger te vinden en is de CV ketel netjes weggewerkt. In de punt van het dak is een extra plafond aangebracht voor bergruimte. Deze verdieping is, mede dankzij de dakkapel aan de voorzijde, uitermate geschikt om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin Buitenleven De achtertuin is ongeveer 10 meter lang. Door deze mooie diepte is er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Parkeren en duurzaamheid Aan de voorzijde parkeer je de auto comfortabel onder de eigen carport. Hier bevindt zich ook de praktische stenen berging. De woning is toekomstbestendig en energiezuinig dankzij het gunstige Energielabel A. Er liggen 6 zonnepanelen op de carport en de woning is voorzien van vloerisolatie, diverse kunststofkozijnen met HR ++ glas en een kunststof schuifpui met hor. Oplevering medio juni 2026 Bijzonderheden- • Eigen parkeerplaats • 2025 Vloerisolatie • 2025 Zonnepanelen 6 stuks • 2025 Nieuwe meterkast • 2023 Dakkapel vernieuwd met kunststofkozijnen • 2024 Vloerisolatie • 2007 Kunststofkozijnen met HR ++ glas -Dichtbij- • Metro op loopafstand • Winkelcentrum Steendijkpolder (loopafstand) • Sportverenigingen, park en Waterweg • Snelweg binnen ca. 5 minuten • Winkelcentrum Koningshoek In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
152 m²
Content
265 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3146

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.