Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Bergmolen 18

3146CN Maassluis • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Maassluis

Photo Gallery

Bergmolen 18 Maassluis
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, stijlvol gemoderniseerde 5-kamer gezinswoning met uitbouw, luxe keuken en zonnige tuin in de geliefde Molenwijk van Maassluis In de populaire en kindvriendelijke Molenwijk van Maassluis staat deze uitstekend onderhouden en direct instapklare 5-kamer eengezinswoning. De woning is tussen eind 2021 en 2024 grondig en smaakvol gemoderniseerd. Zo zijn in 2021 de keuken, badkamer, toiletten en vloer vernieuwd, is in 2023 een royale uitbouw van 2,5 meter met dubbele schuifpui geplaatst en is in 2024 de complete achtertuin opnieuw aangelegd. Dankzij de praktische indeling, royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxe keuken, moderne sanitaire voorzieningen, een stijlvolle visgraatvloer en een diepe, zonnige tuin op het zuiden met achterom. Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie licht eiken PVC-visgraatvloer en beschikt over een trapkast en een ingebouwde apothekerskast voor extra bergruimte. Via karakteristieke kamer-en-suite schuifdeuren met glas-in-lood betreed je de in 2023 aangebouwde tuinkamer. Deze sfeervolle uitbreiding is voorzien van een dubbele schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin en een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken, eind 2021 volledig vernieuwd en ingericht in een efficiënte U-opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Atag gaskookplaat, combimagnetron, separate oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een luxe Celsius kokendwaterkraan. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en vormt het functionele hart van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als luxe walk-in closet. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam en een nette laminaatvloer. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is op de overloop eveneens een modern, apart toilet te vinden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktische gootsteen en de opstelling van de CV-combiketel (Nefit CW5, 2016). De vierde slaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een Velux dakraam en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Via de overloop is met een vlizotrap de kruipvliering bereikbaar, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Tuin De zonnige achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier de hele dag van zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en vormt, samen met de openslaande schuifpui, een heerlijke verlenging van de woonruimte. Perfect voor lange zomerdagen, kinderen die willen spelen of ontspannen borrelmomenten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1988 - Perceel: 132 m² eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Energielabel: B - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom (nieuw aangelegd in 2024) - Uitbouw van 2,5 meter met kamer-en-suite deuren (2023) - Nieuwe dubbele schuifpui geplaatst in 2023 - Keuken, badkamer, toiletten en vloer vernieuwd in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Luxe walk-in closet - Hoogwaardige keuken met kokendwaterkraan en A-merk apparatuur Oplevering: in overleg - Verwacht september In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
132 m²
Content
388 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3146

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.