Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Dr. Albert Schweitzerdreef 181

3146AA Maassluis • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Waterweg Makelaar

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 4.119

Photo Gallery

Dr. Albert Schweitzerdreef 181 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dr. Albert Schweitzerdreef 181, Maassluis – Maisonnette met adembenemend uitzicht over De Nieuwe Waterweg Aan de rand van de geliefde wijk Steendijkpolder ligt deze ruime maisonnette woning met een spectaculair uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Met een royaal en zonnig terras, eigen carport en twee zeer ruime slaapkamers, combineert dit appartement comfort, gemak en een unieke woonbeleving. Hier geniet je dagelijks van het voorbijvaren van zeeschepen, binnenvaartschepen en cruiseschepen – een uitzicht dat nooit verveelt. Begane grond Het complex beschikt over een nette centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, lift en trapopgang. De eigen carport bevindt zich direct nabij de entree, waardoor je altijd verzekerd bent van een vaste parkeerplek. Appartement Entree via een tochtportaal met garderobehoek, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde komt er volop daglicht binnen en geniet je continu van het panoramische uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer en granolwanden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2015), uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/-magnetron (2023), inductiekookplaat en afzuigkap. Handige LeMans-kasten zorgen voor extra opbergruimte en het granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Het ruime en zonnig gelegen (zuid) terras is absoluut een eyecatcher: hier geniet je van de zon en een prachtig vrij uitzicht. Met het zonnescherm creëer je desgewenst een fijne schaduwplek. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Eerste etage Via de overloop bereik je de slaapverdieping. De master bedroom aan de achterzijde biedt wederom een schitterend uitzicht over het water – ontwaken met dit panorama voelt iedere dag bijzonder. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel, douchecabine, toilet en handdoekenradiator. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, die verrassend ruim is en flexibel in te delen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ligging De ligging van dit appartement is ideaal. Je woont hier in een rustige en groene wijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Koningshoek voor de dagelijkse boodschappen, het metrostation richting Rotterdam en Hoek van Holland, en diverse wandel- en fietsroutes langs het water en in de natuur. Met de auto ben je bovendien snel op de A20 richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 92 m² - Royaal terras met schitterend uitzicht over De Nieuwe Waterweg - Zuidelijk gelegen terras - Eigen carport direct bij het complex - Keuken vernieuwd in 2015, voorzien van inbouwapparatuur en granieten blad - Twee ruime slaapkamers - Goed onderhouden appartementencomplex met lift - Rustige ligging, maar voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik Oplevering: in overleg - verwacht eind februari '26 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3146

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.