Jump to content
Logo of Kettner NVM Makelaars

Dr. Albert Schweitzerdreef 335

3146AP Maassluis • Zuid-Holland

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.430

Photo Gallery

Dr. Albert Schweitzerdreef 335 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WIJK: Steendijkpolder Goed onderhouden en bijzonder royaal appartement met een werkelijk prachtige ligging en een ongekend vrij uitzicht over de voorgelegen waterweg, het uitgestrekte park en het meertje. Dit comfortabele en goed ingedeelde appartement kenmerkt zich door een riante living, twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een groot zonnig terras met weids uitzicht over de scheepvaart, veel bergruimte én de mogelijkheid voor een grote werkkamer. De combinatie van ruimte, licht en uitzicht maakt dit appartement tot een zeer aantrekkelijk geheel, gelegen op een geweldige locatie in Maassluis met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van metrostation Steendijkpolder. Woonoppervlakte ca. 128 m2 Eigen grond. DISTRICT: STEENDIJKPOLDER Well-maintained and exceptionally spacious apartment with a truly beautiful location and an unobstructed, panoramic view over the waterway, the expansive park, and the lake. This comfortable and well-laid-out apartment is characterized by a generous living area, two spacious bedrooms, two bathrooms, a large sunny terrace with wide views over passing shipping traffic, ample storage space, and the option to create a large home office. The combination of space, light, and views makes this apartment highly attractive, situated in an excellent location in Maassluis with all amenities within easy reach and within walking distance of metrostation Steendijkpolder. Living area: approx. 128 m2. Freehold property (no leasehold) Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon en toegang tot de liften, bergingen en het trappenhuis. 3e etage: Binnenkomst in een ruime en representatieve hal, voorzien van meterkast en een praktische garderoberuimte. De riante living ca. 6.15 x 4.90 vormt het absolute hart van het appartement en maakt direct indruk door de royale maatvoering en de grote raampartijen over de volledige breedte. Hierdoor is er sprake van een uitzonderlijk prettige lichtinval en een panoramisch, vrij uitzicht dat werkelijk tot zijn recht komt vanuit iedere hoek van de ruimte. De living is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer en biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zit-, eet- en/of werkhoeken. Vanuit de living is er directe toegang tot het royale terras, gelegen op het gunstige zuidwesten en met een gegarandeerd vrij uitzicht over de voorbijgaande scheepvaart, de Oranjeplassen en het groen. Het terras is tevens voorzien van een elektrische zonneluifel. De ruime en moderne, halfopen keuken is praktisch en doordacht ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker heetwaterkraan. Er is ruim voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken ca. 3.00 x 1.75 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-combiketel en veel extra bergruimte. Het appartement beschikt over een separate slaapvleugel, wat zorgt voor een aangename mate van rust en privacy. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim opgezet ca. 4.20 x 3.25 en is voorzien van een grote garderobeschuifkastenwand. Aansluitend bevindt zich de moderne en-suite badkamer, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een groot whirlpool-ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ruime slaapkamer II ca. 4.20 x 3.50 met eveneens een garderobeschuifkastenwand en een deur naar een grote extra inpandige berging. Nette, geheel betegelde badkamer II met douche en wastafel. Bijzonderheden: Gelegen op werkelijk een van de mooiste plekjes in Maassluis, direct aan de Nieuwe Waterweg en het groen en toch zijn alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Royaal uitgevoerd 3-kamerappartement met groot zonnig terras op het zuidwesten en grote raampartijen met vanuit alle vertrekken fenomenaal en weids vrij uitzicht. 2 badkamers en een moderne leefkeuken met een keur aan apparatuur. Veel bergruimte door grote bijkeuken, extra inpandige berging en ruime berging op de begane grond. Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden complex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijks bijdrage thans ca. €380,- per maand. Desgewenst is er een separate garagebox te huur voor €400,- per maand. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas 2025). Energielabel A. Woonoppervlakte ca. 128m2 Inhoud ca. 389 m3 Bouwjaar ca. 1980 Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie dient nadrukkelijk niet te worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3146

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.