Jump to content
Logo of Prins NVM Makelaars

Hoeker 79

3144GE Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.520

Photo Gallery

Hoeker 79 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Appartement zoekers in Maassluis en omstreken opgelet, want we hebben weer een supertof appartement in de verkoop! Door de grote raampartijen in de gehele woning, valt er veel natuurlijk licht binnen en voelt het appartement fijn en ruimtelijk aan. De vide zorgt ervoor dat twee verdiepingen op een speelse wijze met elkaar worden verbonden. Een ander absoluut pluspunt van deze woning is het heerlijke balkon met uitzicht op een groen park. Het appartement is gelegen om de hoek van het bruisende winkelcentrum ‘Koningshoek’. In dit overdekte winkelcentrum bevinden zich diverse winkels op het gebied van mode, lifestyle en nog veel meer. Bovendien dicht bij een groen park, de Nieuwe Waterweg, het openbaar vervoer en sport mogelijkheden. Kortom wordt dit instapklare appartement uw nieuwe plek? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Aan de buitenzijde van het appartementencomplex bevindt zich het bellentableau. Deze biedt toegang tot de gezamenlijke entreehal met het trappenhuis. Vanuit hier is de berging in onderbouw en het appartement op de derde etage te betreden. Derde verdieping: De entreehal beschikt over een garderobe, meterkast, vaste kast met cv-opstelling en aparte toiletruimte. De aparte toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. In dezelfde stijl als de aparte toiletruimte is de badkamer afgewerkt. De badkamer beschikt over een douchebad, wastafel en een wasmachineaansluiting. Aan het einde van de entreehal is er toegang tot de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer komt u terecht in een fijne en lichte ruimte. Door de vide oogt het ruimtelijk en kunt u optimaal genieten van ultiem woongenot. De woonkamer beschikt over een nette laminaat vloer en biedt toegang tot de keuken en het balkon. De L-vormige keuken is voorzien van voldoende kastruimte en benodigde keukenapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak. Vierde verdieping: Door de wenteltrap is de ruimte met aangrenzende slaapkamer te betreden. De open ruimte kan natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht en kan goed dienen als bijvoorbeeld werkkamer of extra slaapruimte. Door de vide staat de woonkamer in verbinding met deze ruimte. Vanuit hier is tevens de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer beschikt over een grote bergruimte. Exterieur: Het balkon loopt over de gehele breedte van het appartement en is dus ruim te noemen. Door het plaatsen van een zithoek kunt u optimaal genieten van de buitenlucht. Het balkon is te betreden vanuit de woonkamer, door middel van een schuifpui en is gelegen op het noordwesten waardoor u de middag en avond kunt genieten van de zon. Vanaf het balkon heeft u mooi vrij zicht op het groene park. Ligging: Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum ‘Koningshoek’ met diverse lifestyle winkels, winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaurants. Daarnaast wandelt u zo een groen park in, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Ook sport mogelijkheden, scholen, kinderopvang en de Nieuwe Waterweg zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten is het metrostation Maassluis West te bereiken. Ditzelfde geldt voor diverse uitvalswegen (A4, A20) richting Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland. In de straat is voldoende vrije parkeermogelijkheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-ketel, eigendom 2021 - Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. één klein keukenraam - Pui geschilderd, 2023 - Badkamer gevoegd, 2023 - Keuken geschilderd en nieuw aanrechtblad, 2018 - Actieve VvE, bijdrage €144 p/m inclusief berging - Eigen grote berging in onderbouw - Vrije parkeergelegenheid aan de voet van het appartementencomplex - Oplevering in overleg “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.” Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3144

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.