Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Maassluis

Steenen Dijck 44

3146BX Maassluis • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Steenen Dijck 44 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, goed onderhouden speels ingedeelde eengezinswoning in geliefde en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Steendijkpolder”. In de nabije omgeving tref je o.a. een basisschool, supermarkt/winkels, sportfaciliteiten en diverse openbaar vervoersvoorzieningen, waaronder het metrostation. Tevens zijn de uitvalswegen gemakkelijk aan te rijden en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de achterzijde van de woning. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, op de begane grond met dubbel glas en op de bovenverdieping met triple glas. Ook de voordeur is van kunststof. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden. Indeling: Dijkniveau/eerste verdieping: Bij binnenkomst stap je in de hal met trappen naar zowel de boven- als de benedenverdieping. Via de hal heb je door een fraaie houten hangdeur toegang tot de lichte woonkamer met doorgelegde laminaatvloer naar de moderne open keuken. Deze is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, multifunctionele oven, combimagnetron, vaatwasser. De koel/vriescombinatie staat los en kan eventueel worden overgenomen. Vanuit de keuken bereik je het balkon. Souterrain/begane grond (tuinniveau): Grote hal met meterkast, modern zwevend toilet en toegang naar de prachtige badkamer, een zeer ruime slaapkamer en gang naar de wasruimte met aansluiting voor was/droogcombinatie. Deze flinke ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken. Over de gehele begane grond ligt een mooie pvc-vloer. De grote slaapkamer is voorzien van een sfeerhaard en een elektrisch rolluik. Moderne geheel betegelde badkamer, voorzien van vloerverwarming, grote inloopdouche en wastafelmeubel. Bovenverdieping: Hier vind je drie slaapkamers en het tweede toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met elektrisch rolluik. In een kast op de overloop staat de Cv-ketel (Vaillant 2010) opgesteld. Tuin: De beschutte tuin is geheel voorzien van tegels. In de hoek is een kunststof schuur geplaatst. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981 - Gebruiksoppervlakte wonen 113,7 m2 - Energielabel B - Overal kunststof kozijnen met deels triple en deels dubbel glas - Cv-ketel Vaillant uit 2010 - Moderne badkamer uit 2020 met vloerverwarming - I.v.m. het bouwjaar zal de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte - Gewenste opleverdatum uiterlijk januari 2027 Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
118 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3146

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.