Jump to content
Logo of Laan20 Makelaars

Appiushof 148 B

6215EP Maastricht • Limburg

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.864

Photo Gallery

Appiushof 148 B Maastricht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze verrassend ruime en stijlvolle maisonnette, perfect voor gezinnen of iedereen die comfort en ruimte zoekt. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor thuiswerken, het ontvangen van logees of een groter gezin. De moderne badkamer en toilet zijn in 2025 gerenoveerd. Een lichte woonkamer met een moderne open keuken zorgen voor een prettige woonsfeer. Interesse in deze woning? Stuur een mail naar en we plannen graag een bezichtiging voor je in. Globale indeling Begane grond. Privé berging (6,8 m²). Eerste verdieping Via een buitentrap is de woning bereikbaar. De entree biedt toegang tot de woonkamer en beschikt over een modern, zwevend toilet en een trap naar de tweede verdieping. De lichte, open woonkamer geeft direct toegang tot het balkon en zorgt voor een prettige en open leefruimte. De moderne, complete keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Daarnaast beschikt de keuken over ruime ladeblokken, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer in een lichte kleurstelling. De woonkamer met open keuken hebben een totale oppervlakte van 32 m². Het balkon (10,3 m²) is voorzien van een bankirai vlonder en een elektrisch zonnescherm (circa 2,5 jaar oud). Dankzij de beplanting en het zonnescherm kan hier optimaal worden genoten van zon en privacy. De ligging zorgt ervoor dat men vanaf ongeveer 13.00 uur tot circa 20.00 uur van de zon kan profiteren. Tweede verdieping Overloop met een vaste trap naar de derde verdieping. Toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Moderne badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel voorzien van een meubel en luxe spiegel. Electrische radiator. Drie slaapkamers van 12,4 m², 12 m² en 8,3 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Derde verdieping. Op de ruime zolder bevindt zich de vierde slaapkamer (24 m²), waar een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Praktische berging onder de schuinte van het dak met witgoedaansluitingen, HR combiketel (Remeha, 2018, eigendom) en kleedkast. Relevante cijfers en informatie - Bouwjaar 1981 - Energielabel B -Woonoppervlakte 110m² -Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 10,4 m² -Externe bergruimte (berging) 6,8 m² - HR combiketel, Remeha, eigendom, 2018 - Kozijnen zijn uitgevoerd in houten kozijnen met dubbel en grotendeels HR++glas - Gezonde en actieve VvE maandbedrag € 175,- per maand. (incl. glas en opstal verzekering en groot onderhoud). - Voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) in de straat. - Overdracht bij voorkeur medio juni. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6215

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.