Jump to content
Logo of AMH Makelaars

Burgemeester Ceulenstraat 14

6212CS Maastricht • Limburg

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.719

Photo Gallery

Burgemeester Ceulenstraat 14 Maastricht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de centrale Burgemeester Ceulenstraat in Maastricht ligt deze charmante en stijlvol afgewerkte gezinswoning. Met alle voorzieningen op loopafstand aan de nabijgelegen Glacisweg, woont u hier op een uitstekende locatie: centraal, maar toch rustig. De woning biedt volop ruimte en comfort, met vier royale slaapkamers, twee moderne badkamers en een diepe, groene tuin waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De afwerking is met zorg gedaan en de woning straalt karakter uit door authentieke elementen zoals glasroedes, paneeldeuren en sierlijke ornamenten in de gang. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie ruim en sfeervol wil wonen in een van de fijnste buurten van Maastricht. Begane grond: U komt binnen in de ontvangsthal met natuursteen vloer, sierlijke ornamenten en strak gestucte wanden. De stijl van deze woning wordt direct duidelijk; modern met een karakteristiek randje. In de hal is tevens een toilet met fonteintje gelegen en krijgt u toegang tot de trappartijen naar de kelder en eerste verdieping. Twee deuren in de hal brengen u in het hart van deze woning; de royale leefruimte met open keuken. De ca. 12m lange woonkamer geniet van grote raampartijen aan weerszijde en is uitgerust met een knusse haard. Aan de voorzijde is er een sfeervolle zitkamer en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken. Achter de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met witgoedaansluiting, grote koel-vriescombinatie en opslagruimte. Openslaande deuren in de eetkamer brengen u in de groene tuin met overkapping. Exterieur: De ca. 35 meter diepe, groene tuin geniet van vele zon-uren door de zuidwestelijke oriëntatie. Aan de gevel zijde én aan de achterzijde van de tuin bevinden zich terrasdelen, ook is er een berging aan de achterzijde om uw tuingereedschap op te bergen. Een zonnescherm aan de overkapping zorgt voor de nodige schaduwmomenten waardoor u in de zomermaanden heerlijk buiten kunt eten en borrelen. Eerste verdieping: De houten bordestrap brengt u op ruime overloop van de eerste verdieping, hier krijgt u toegang tot twee grote slaapkamers van ca. 10 en 13m² en de eerste badkamer. Deze tijdloze en stijlvolle badkamer is uitgerust met ligbad, toilet en wastafel in ombouwmeubel. Tweede verdieping: De trap vervolgt haar weg naar de tweede verdieping waar u wederom toegang krijgt tot twee ruime slaapkamer van 10 en 15m². In de master bedroom bevindt zich een en suite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens is deze kamer voorzien van op maat gemaakte kastenwanden rondom het bed. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische bergzolder met cv-installatie. Kelder: De mergelkelder is in goede staat en de ideale plaats voor opslag, voorraad én natuurlijk een mooie collectie aan wijnflessen. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt en zeer netjes onderhouden; - Volledig instapklaar; - Met een vergunning parkeert u gemakkelijk voor de deur; - Uitstekend gelegen in de wijk St. Pieter op loopafstand van de St. Pietersberg, stadspark en de oude binnenstad; - Basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
233 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6212

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.