Jump to content
Logo of Topmakelaars

Mandelborg 6 C

6228CP Maastricht • Limburg

Sold

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 3.033

Photo Gallery

Mandelborg 6 C Maastricht
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Ga je studeren of werken in Maastricht, of woon je nog thuis en wil je graag op jezelf wonen? In De Heeg vind je dit superleuke appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijn balkon om even buiten te zitten. Verbouwen hoeft niet want de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en het hele appartement ziet er supernetjes uit! Het appartement heeft een gunstige ligging op de eerste verdieping, met het balkon op het oosten. De Heeg is een rustige wijk met veel groen, waar het fijn wonen is. Het buurtcentrum, een supermarkt en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Met de fiets ben je zo bij het ziekenhuis, de universiteit en treinstation Maastricht Randwyck. En wil je naar het centrum, dan is er volop keuze zonder dat je de auto hoeft te gebruiken. Je kunt met de fiets, de bus en met de trein om te winkelen, voor een avondje uit of om naar de markt te gaan. Aan de oostkant van de wijk loop je het buitengebied in, richting het Savelsbos en de Keerderberg. Indeling: Appartementengebouw: Op de begane grond is de centrale entree van huisnummer 6a t/m 8c, in totaal slechts 6 appartementen. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en in de centrale hal is het trappenhuis, die je naar het appartement op de eerste verdieping brengt. Appartement: In de hal zie je direct dat dit een instapklaar appartement is, perfect voor mensen die geen tijd of zin hebben om te verbouwen. Op de vloer ligt PVC en vanuit de hal zijn onder andere een berging/garderobe, een bergkast met de HR-ketel en de vernieuwde toiletruimte te bereiken. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte, met lichtinval vanaf de oostkant en een schuifpui naar het balkon. De foto’s laten goed zien dat er genoeg plek is voor een ruime zithoek, een eettafel en meerdere kasten. Om het hele jaar te genieten van een fijne temperatuur, hangt er een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Vlak naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. De dubbele wandopstelling biedt veel bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. In de naastgelegen berging is ruimte voor de wasmachine en droger. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het balkon. Deze kamer is nu in gebruik als hobbyruimte en logeerkamer. Aan de voorzijde, met twee dakramen op het westen, is de ruim 5.20 meter brede master bedroom. Als laatste ruimte in het appartement, maar niet de minste, is er een mooie badkamer. Hier heb je de beschikking over een ligbad/douchecombinatie, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Deze kast biedt, net als de lades, ruimte aan handdoeken en verzorgingsartikelen. Balkon: Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het balkon te bereiken, gericht op het oosten. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht naar het groen in de achterliggende straat. Bijzonderheden: - Instapklaar driekamerappartement in de Heeg - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Verwarming en warm water via een HR-ketel (huur 2015) - Airco uit 2020 - Goede indeling met een berging/wasruimte en een berging/garderobe - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - VvE bijdrage € 183,- per maand - Energielabel A Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6228

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.017 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.017

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.