Residents
126.026
Last year: 2026
Meidoorn 85
6226WG Maastricht • Limburg
Sold
€ 565.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 578.150
Purchase price /m²: € 3.598
Photo Gallery
Description
In het mooiste deel van Scharn, bekend als het Keerderstraatje, staat deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning met een diepe tuin, garage, oprit voor meerdere auto’s en maar liefst vijf slaapkamers. Vorig jaar is de HR-ketel vernieuwd en de bewoners hebben hun fijne huis aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. Dit is een fantastische plek voor een gezin, die op zoek is naar een fijn (t)huis aan de rand van Maastricht. De Meidoorn is een populaire straat om te wonen, mede vanwege de ligging. Na een paar minuten loop je het buitengebied in richting Bemelen en tegelijk zijn het winkelcentrum, de supermarkt, basisschool en sportverenigingen binnen handbereik. De N278 zorgt voor een goede verbinding met de A2 richting Luik, Eindhoven en de A79. De ligging op fietsafstand van De Groene Loper, het historische centrum en het United World College mogen niet onvermeld blijven. Indeling: Begane grond: Parkeer uw auto op de oprit en loop naar de zijentree van dit zeer ruime familiehuis. In de hal ligt een tegelvloer en aan de linkerzijde is de open, hardhouten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is ruimte voor een garderobe en aan de andere zijde is de toiletruimte, ingedeeld met een duoblok toilet en fonteintje. Een van de voordelen van dit huis is de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is het meer dan 5.50 meter brede zitgedeelte met ramen tot vloerhoogte en bij het zitgedeelte is een deur naar de diepe achtertuin. De stijlvolle gashaard geeft de woonkamer een mooie uitstraling. Aan de achterzijde is de gezellige, half open keuken met aansluitend de bijkeuken. De lichte hoekopstelling heeft genoeg bergruimte en de 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Erg handig is de hoge kast met glazen deurtjes aan de woonkamerzijde. Middels de bijkeuken is er ook toegang tot de tuin. Schuin achter de woning staat een stenen garage (22.7 m²) met elektra en een elektrische sectionaalpoort. Voor de auto, motor, fietsen en als hobbyruimte is de garage heel geschikt. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met ruimte. Aan de overloop grenzen maar liefst vier slaapkamers van ca. 14.3, 13, 8.1 en 7.6 m². Twee slaapkamers grenzen aan een balkon. De lichte badkamer is ingedeeld met een ligbad onder het raam, een douchecabine en een vaste wastafel. In de naastgelegen toiletruimte met wandcloset en fonteintje ziet u dezelfde stijl. Tweede verdieping: Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf (mogelijk zes)! Er is een vaste trap naar de overloop, die in verbinding staat met de ruime slaapkamer (ca. 26 m²) en een berging met de opstelling van de HR-ketel. Op de zolder hangt een wastafel met een spiegel, planchet en verlichting. Tuin: Dit ruime huis heeft een mooi aangelegde voortuin, een oprit voor meerdere auto’s en een diepe achtertuin die grenst aan een plantsoen met hoge bomen. Er zijn geen achterburen, waardoor u in de achtertuin veel privacy heeft. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen met fijne zon- en schaduwplekken. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dubbele beglazing waarvan de eerste verdieping voorzien is in 2021 van HR++ beglazing; - 10 zonnepanelen eigendom 2021; - Laminaatvloeren en tussendeuren eerste verdieping vernieuwd in 2021; - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (begane grond) en enkel glas (eerste verdieping); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2006, eigendom); - Maar liefst vijf (mogelijk zes) slaapkamers; - Diepe oprit voor meerdere auto’s en een ruime, stenen garage; - Prachtige ligging in een groene, rustige woonwijk; Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Mortgage berekenen
€ 565.000
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 578.150
3,04%
Yearly
%
€ 28.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 565.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 157 m²
- Land area
- 305 m²
- Content
- 528 m³
- Building bound outdoor space
- 21 m²
- External storage space
- 23 m²
- Backyard area
- 107 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2025
- Sale date
- 11-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Dokter Nevenstraat 1
6224DD Maastricht
€ 920 p/m
€ 51/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 19 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
