Residents
126.026
Last year: 2026
Prins Hessen Casselstraat 8
6211JZ Maastricht • Limburg
Sold
€ 1.295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.322.750
Purchase price /m²: € 7.038
Photo Gallery
Description
Op een exclusieve locatie tussen het stadspark van Maastricht en het geliefde Villapark ligt deze half vrijstaande stadsvilla -een unieke combinatie van historie en hedendaags wooncomfort. Deze karakteristieke woning straalt niet alleen klasse en verfijning uit, maar biedt tevens een ongeëvenaard woongenot op een van de mooiste locaties van de stad. De villa beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Binnen treft u een royaal en licht woonprogramma aan, waaronder een sfeervolle woonkamer en een indrukwekkende leefkeuken – het ware hart van de woning – waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers (waarvan één en-suite) biedt deze woning ruimte voor een gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast is er een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Begane grond: U komt binnen in de imposante entree met natuurstenen vloer en spiegelwand, hier krijgt u toegang tot de trapopgang naar de verdieping, het gastentoilet en de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle erker en een prachtige parketvloer. Dit is de ideale plek om tot rust te komen óf juist gasten te ontvangen. De grote leef keuken van ca. 33m² bevindt zich aan de achterzijde en geniet van zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en de pui met toegang tot de tuin. Het kookeiland met hardstenen keukenblad, 6- pits gasfornuis en geïntegreerde afzuiging staat centraal in deze ruimte. Hier komt u na een lange dag werken en school samen met het gezin. Eerste verdieping: De karakteristieke houten trap brengt u op de eerste verdieping. Door de grote kamers met hoge plafonds ervaart u ook op deze verdieping een ruim gevoel. Hier heeft u namelijk de beschikking over drie aangename slaapkamers van ca. 9, 14 en 23m², de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige dakterras met uitzicht op de tuin. Momenteel is deze ruimte ingericht als thuiskantoor. De badkamer met mechanische ventilatie is voorzien van een inloop regendouche, een wastafel in ombouwmeubel en een kleurrijk glas in lood raam. Tweede verdieping: De trap volgt zijn weg naar de tweede verdieping – we kunnen gerust spreken van de master verdieping – deze verdieping is namelijk één open ruimte, bestaande uit de master bedroom met badkamer en suite. Het ligbad in de kamer en de royale inloopdouche met pebble stone vloer zijn niet de enige elementen die deze verdieping bijzonder maken - de hoge plafonds hebben namelijk een nokhoogte van liefst 6 meter en een glazen vloerdeel geeft zicht op de ondergelegen overloop. Een master bedroom zoals deze komt u niet vaak tegen! Exterieur: De zuid westelijk georiënteerde tuin is zeer fraai aangelegd en is bereikbaar via de openslaande deuren in de leef keuken en via de oprit. De onderhoudsvriendelijke tuin is tevens uitgerust met een buitenberging met groen dak, ideaal voor de opslag van uw tuin set en uiteraard de fietsen. Kelder: De kelder is bereikbaar via de entree en is opgedeeld in twee ruimtes waarvan één momenteel in gebruik als sportruimte, daarnaast is er voldoende bergruimte. Aanvullende informatie - zeer goed onderhouden en veelal voorzien van natuurlijke materialen; - geheel voorzien van HR++; - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - voorzien van voldoende bergruimte; - tuin en buitenberging zijn gemakkelijk bereikbaar middels de oprit en achterom; - prachtige, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; - betreft een beschermd stadsgezicht; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Mortgage berekenen
€ 1.295.000
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750
3,04%
Yearly
%
€ 64.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 184 m²
- Land area
- 216 m²
- Content
- 750 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 12-06-2025
- Sale date
- 15-09-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Elisabeth Strouvenlaan 65
6214AX Maastricht
€ 549.000 k.k.
€ 4.289/m²
ESave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dokter van Kleefstraat 24 B
6217JK Maastricht
€ 225.000 k.k.
€ 4.412/m²
DSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adelbert van Scharnlaan S 4
6226EZ Maastricht
€ 1.050 p/m
€ 14/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bieslanderweg 12
6213AJ Maastricht
€ 595.000 k.k.
€ 5.509/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Secretaris Wijnandsstraat 38
6226GB Maastricht
€ 579.000 k.k.
€ 4.196/m²
DSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Demertstraat 27
6227AM Maastricht
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
DSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Scharnerweg 8 B
6224JG Maastricht
€ 209.500 k.k.
€ 4.365/m²
ASave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Statensingel 191 B
6211PR Maastricht
€ 275.000 k.k.
€ 4.044/m²
GSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
