Jump to content
Logo of Wolfs & Wolfs makelaars

Sint Annadal 18 H

6214PB Maastricht • Limburg

Sold

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Sint Annadal 18 H Maastricht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Nice Op de zeer gewilde locatie, St. Annadal, in Maastricht bieden wij dit zeer goed onderhouden appartement aan. Dit appartement bevindt zich op de tweede etage van een appartementen complex, bereikbaar via een lift of trappenhuis. Daarnaast heeft het een berging in de kelder. Vanuit het appartement heb je een mooi uitzicht over het Maastrichtse gerechtsgebouw en de daarvoor aangelegde tuinen. De historische binnenstad en het grote winkelcentrum “Brusselse Poort” liggen op loopafstand. INDELING Begane grond: Centrale inkomhal met lift, trappenhuis en bellentableau. Privéberging (ca. 6m²). 2e verdieping: Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Eenmaal in de woonkamer valt meteen de ruimte en de lichtinval op (totaal ca. 39m²) De zeer fraaie houten vloer is een ware blikvanger en loopt (zonder dorpels) door naar alle andere ruimtes. In de eetkamer bevinden zich twee grote bergkasten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om te chillen. In de gesloten keuken vind je (ca. 7m²), in hoekopstelling, een fraai meubel met granieten werkblad, voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-ovenmagnetron en vaatwasser. Naast de keuken tref je de praktische bijkeuken (ca. 4.5m²) aan met elektrische boiler (huur) en de witgoedaansluitingen. De badkamer (ca. 3,5m²) beschikt over een douche en een wastafel. De twee slaapkamers (ca. 10.5 & 8m²) maken de woning compleet en geven middels twee loopdeuren toegang tot het balkon. Vanuit de entree/hal is tevens het toilet en de meterkast bereikbaar. Het appartement beschikt over een intercom-installatie voor het openen van de centrale toegangsdeur; - Warmwater middels elektrische boiler; - Verwarming middels blokverwarming; - Gezonde en actieve VvE met als bijdrage € 325,- per maand INCLUSIEF € 121,66 voorschot stookkosten; - Jaarlijks wordt op basis van individueel verbruik het voorschot verrekend. Behalve het bed en de schilderijen zijn alle aanwezige meubels ter overname. Maastricht – Een internationale stad met lokale charme Welkom in Maastricht, een stad waar historie, cultuur en modern leven samenkomen. Gelegen in het hart van Europa, aan de Maas en op de grens met België, is Maastricht een ideale uitvalsbasis voor expats die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in een toegankelijke en gastvrije omgeving. Een stad met karakter Maastricht is een van de oudste steden van Nederland, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De stad ademt cultuur en elegantie, met haar geplaveide straatjes, monumentale gebouwen en sfeervolle pleinen. Tegelijkertijd is Maastricht modern en vooruitstrevend, met een levendige internationale gemeenschap en een sterke focus op innovatie en duurzaamheid. Wonen in Maastricht Maastricht biedt een breed scala aan woonmogelijkheden: van stijlvolle appartementen in het historische centrum tot moderne woningen in groene buitenwijken. De stad is overzichtelijk en veilig, met een uitstekende balans tussen werk, gezin en vrije tijd. Onderwijs en internationale voorzieningen Maastricht is thuisbasis van de Maastricht University, bekend om haar internationale karakter en Engelstalige opleidingen. Daarnaast zijn er diverse internationale scholen en kinderdagverblijven, waardoor gezinnen zich hier snel thuis voelen. Ook de gezondheidszorg is van hoog niveau en goed toegankelijk voor internationals. Bereikbaarheid en mobiliteit Dankzij de ligging nabij België en Duitsland is Maastricht uitstekend verbonden met steden als Brussel, Luik, Düsseldorf en Keulen. De stad heeft een eigen treinstation, goede snelwegverbindingen en ligt op korte afstand van meerdere internationale luchthavens. Fietsen en wandelen zijn populaire manieren van vervoer binnen de stad. Leven en genieten Maastricht staat bekend om haar bourgondische levensstijl. Van Michelin-sterrenrestaurants tot gezellige cafés, van kunstgalerijen tot festivals: er is altijd iets te beleven. Expats waarderen de ontspannen sfeer, de openheid van de lokale bevolking en de hoge kwaliteit van leven. Kortom: Maastricht, the place to be….. Note: - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. - Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”) - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
12 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6214

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.