Jump to content
Logo of AMH Makelaars

Sphinxlunet 77 D

6221JK Maastricht • Limburg

Sold Buyer's agent: Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.944

Photo Gallery

Sphinxlunet 77 D Maastricht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een ideale locatie in Céramique, is op de derde verdieping van het Courtile Céramique dit lumineus appartement gelegen. Het keurig onderhouden appartement is voorzien van een moderne en tijdloze open keuken, woonkamer met zeer veel lichtinval, een loggia, twee slaapkamers en een badkamer. Tevens is in het souterrain van het complex een privé parkeerplaats en berging gelegen. In dit nette complex met lift, inpandige parkeergarage en alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving is levensloopbestendig wonen absoluut mogelijk. Dit alles op een centrale en toch zeer rustige locatie. Appartementengebouw: De stijlvolle, zes verdiepingen tellende Residentie Cortile is een ontwerp van de Belgische architect Bruno Albert. Cortile is Italiaans voor binnenplaats. Het complex heeft deze naam natuurlijk niet zonder reden gekregen; alle appartementen zijn rondom een grote, zeer fraaie binnenplaats gesitueerd! Uiteraard is het complex van alle gemakken voorzien; een moderne intercom installatie, een nette ontvangsthal met brievenbussen en lift naar de verdiepingen. In het souterrain is de berging en inpandige privé parkeerplaats gelegen. Appartement: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. U komt binnen in de entree met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet, bergruimte en uiteraard woonkamer. De leefruimte, bestaand uit woon- en eetkamer met open keuken is liefst 39m² groot en geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Een schuifpui in de woonkamer brengt u bij de loggia van ca. 11m². De keuken in L-opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur en voorzien van voldoende onder- én bovenkasten voor opslag. In de betegelde badkamer treft u een ligbad, douche en wastafel in ombouwmeubel. Het toilet met fonteintje is separaat naast de badkamer gelegen. De master bedroom is met 18m² zeker ruim te noemen – hier is voldoende ruimte voor een twee persoons bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ca. 10m² groot en ideaal als logeerkamer, werk-/ hobbykamer of natuurlijk als inloopkast. Algemeen: - Zeer netjes onderhouden appartement; - Uitgerust met balansventilatie; - Levensloopbestendig; - Parkeergarage bereikbaar met trap en lift; - Parkeerplaats direct naast de ingangsdeur gelegen; - Uitgerust met stadsverwarming; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Privé parkeerplaats in de parkeergarage van ca. 13m²; - Privé berging van ca. 11m²; - Actieve VvE met professionele beheerder; - Centraal gelegen op loopafstand van verschillende voorzieningen; - Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.