Jump to content
Logo of Topmakelaars

Stadhoudersstraat 24

6224TL Maastricht • Limburg

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Stadhoudersstraat 24 Maastricht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam en kleurrijk wonen aan de rand van De Groene Loper, een van de meest geliefde stadsdelen van Maastricht. In een rustige straat staat deze heerlijk lichte, duurzame en gasloze woning met een tuinkamer, groene tuin en energielabel A. Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de tweede verdieping is perfect om een 4e extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, de keuken met inbouwapparatuur is fraai en de tuinkamer is een blikvanger. De Stadshoudersstraat is een brede straat, met een groenstrook en openbare parkeergelegenheid. Een supermarkt en verschillende winkels zijn op loopafstand, net als de bushalte, een basisschool en de Albert Heijn XL aan de Scharnerweg. De Groene Loper is een populair stadsdeel in Maastricht, mede vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het historische centrum, het treinstation, UWC en Wyck. Indeling: Begane grond: Wat direct opvalt zijn de moderne architectuur, het fraaie kleurgebruik en de beplanting bij de entree van dit sfeervolle huis. In de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte PVC vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De meer dan 5 meter brede woonkamer staat via openslaande deuren in verbinding met de tuinkamer, die als eetkamer in gebruik is. Ook in de woonkamer staat een eettafel, vlak naast de keuken, waardoor je altijd kunt kiezen waar je gaat ontbijten, lunchen of genieten van een etentje. Erg handig is de trapkast, te bereiken vanuit de woonkamer, waardoor er in de woonkamer geen kast geplaatst hoeft te worden. In de keuken staan een lange, brede wandopstelling met RVS-werkblad en een hoge kastenwand. Grote lades en kasten bieden volop bergruimte, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Bora inductie kookplaat, koelkast, vriezer en een combi-oven. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Er ligt, net als op de begane grond, een lichte PVC vloer op de hele verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde in gebruik als master bedroom en kleedruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is nu een fijne werkkamer met uitzicht op de rustige straat. De badkamer, met grote wand- en vloertegels, is ingedeeld met een inloopdouche, een wandcloset en twee wastafelmeubels. Bij het raam is een zwarte shutter geplaatst en boven de wastafels hangt een grote spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Wat een fraaie, grote ruimte is er op de tweede verdieping. Nu staan er een bank, een sauna en een grote kast; maar het is ook mogelijk om hier een grote 4e slaapkamer te realiseren. Een groot dakraam zorgt voor lichtinval, er is een berging in de schuinte van het dak en achter de schuifdeur is de technische ruimte. Tuin: Vanuit de serre is er toegang tot de groene stadstuin, die ook in de winter heel groen is. Een fijne plek waar vlinders, vogels en insecten op bezoek komen! In de houten berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar het parkeerterrein, waar je als bewoner kunt parkeren. Bijzonderheden: - Parkeerplaats op achtergelegen terrein - Duurzame lucht/water warmtepomp voor optimaal wooncomfort; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Aangebouwde serre (circa 5 x 3,50 meter) op de begane grond; - Fraaie, moderne keuken en badkamer; - Energielabel A. Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
108 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Boiler
Warmtepomp (elektrisch uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
20-03-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6224

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.