Jump to content
Logo of Vastiva

Statensingel 138 A 05

6217KH Maastricht • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Barneveld

Photo Gallery

Statensingel 138 A 05 Maastricht
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Modern gemeubileerde studio in monumentaal pand aan de Statensingel – ideaal als starterswoning of belegging Wonen aan de rand van het centrum, met het Frontenpark als je voortuin en het Vrijthof op circa 10 minuten lopen. Deze charmante en efficiënt ingedeelde studio van circa 33 m² ligt in een karakteristiek, monumentaal gebouw aan de Statensingel in Maastricht. Je woont hier rustig en groen, met alle stadse voorzieningen, horeca en uitvalswegen in de directe omgeving. Instapklaar, gemeubileerd én met fijne gedeelde faciliteiten in het gebouw: perfect als eerste eigen plek of als turn-key belegging. Waarom je hier wil wonen Circa 33 m² woonoppervlak met speelse indeling en hoge plafonds Grote raampartijen met fraai uitzicht richting Frontenpark Sfeervol woon-/leefgedeelte met slaapvide, bereikbaar via vaste laddertrap Compacte eigen keuken en luxe badkamer met regendouche, hangtoilet en wastafel Net afgewerkt met visgraat laminaat en vitrage; volledig gestoffeerd en modern gemeubileerd Rustige, groene binnentuin, gezamenlijke wasruimte en fietsenstalling Mogelijkheid tot aankoop van privéparkeerplaats en berging in het souterrain Gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van Vrijthof, Sphinxkwartier en Frontenpark Ideaal voor eigen bewoning of als belegging Indeling Begane grond Entree naar de studio met direct toegang tot het lichte woongedeelte. De open keuken is compact en functioneel. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van regendouche, hangtoilet en wastafel. Via een vaste laddertrap bereik je de slaapvide, waardoor je het leefgedeelte maximaal benut. Buiten & gedeelde voorzieningen Je maakt gebruik van de gezamenlijke binnentuin, de fietsenstalling en de wasruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo het Frontenpark in; perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick. Locatie & bereikbaarheid Statensingel is een geliefde, centrale locatie aan de westzijde van de binnenstad. Je woont op loopafstand van het Vrijthof en het bruisende Sphinxkwartier, met cafés, restaurants en cultuur. Bushaltes, uitvalswegen richting A2/A79 en het treinstation zijn goed bereikbaar, terwijl je toch prettig rustig woont. Kenmerken Woonlaag: begane grond Type: studio met slaapvide Woonoppervlakte: circa 33 m² Inhoud: circa 145 m³ Bouwjaar pand: 1929 Afwerking: gestoffeerd en gemeubileerd, visgraat laminaatvloer en vitrage Monumentaal karakter van het gebouw VvE & lasten (opgave eigenaar) Actieve VvE, bijdrage circa € 102,50 per maand Voorschot gemeenschappelijke meters circa € 151 per maand VvE KvK-nummer: 97197505 Volgens planning worden in 2025 verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd en zal het energielabel van de studio naar label A gaan (onder voorbehoud van uitvoering en goedkeuring) Optioneel bij te kopen Privéparkeerplaats (rand centrum Maastricht) Berging in het souterrain Bijzonderheden Eigen keuken en luxe badkamer Gezamenlijke wasruimte aanwezig; geen wasmachine-aansluiting in de studio zelf WOZ-waarde: € 114.000 Oplevering in overleg Interesse? Zie jij jezelf hier wonen of zoek je een instapklare belegging op een top­locatie in Maastricht? Plan direct je bezichtiging. Gebruik de oranje Funda-button “Neem contact op” voor vragen of om een afspraak in te plannen. Alle maten en informatie zijn met zorg samengesteld en gebaseerd op opgave van eigenaar/VvE. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; koper heeft eigen onderzoeksplicht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 181.500

Cost of copper (estimated): € 5.480

2% transfer tax (€ 3.630) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 186.980

2,78%

Yearly

%

€ 9.075

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 181.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
145 m³

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
02-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6217

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.