Jump to content
Logo of Zopfi Makelaardij Made

Van Coehoornstraat 18

4921TD Made • Noord-Brabant

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.495

Photo Gallery

Van Coehoornstraat 18 Made
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde locatie een supermooie hoekwoning met overkapping, carport, riante garage (ca. 42m²), 2 dakkapellen en een achtertuin die heerlijk op het zuid-westen ligt. De woning is voorzien van duurzame kunststofkozijnen met ramen van het type draai-kiepsysteem en met HR++ isolerende en zonwerende beglazing. In 2024 is er aan de voorzijde een tweede dakkapel op de woning geplaatst waardoor er op de tweede verdieping een mooie, ruime slaapkamer is. De woning is verder verduurzaamd, zo zijn de spouwmuren na-geïsoleerd, zijn er een 12-tal zonnepanelen geplaatst en de cv-ketel is eind 2024 vervangen. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken (ca.33m²) en een 4-tal slaapkamers van ca. 14,4 m², 11,3 m², 6,1m² en 21,1m². De carport en de overkapping (met elektrisch screen) zijn van ca. 2011. Voor de carport én voor de garage is ruimte voor het parkeren van de auto. De ingang van de garage is aan de Van Vurenstraat. Bijzonder is de garage, deze is geïsoleerd, heeft verwarming, warm water en heeft een echte, geheel betegelde, smeerput (ca. 7,66 lang en 1,45m breed). De garage is nu in gebruik als man-cave maar kan natuurlijk ook prima omgebouwd worden naar kantoor of praktijk aan huis. Het gaat hier om een uitstekende en courante gezinswoning op een erg gewilde locatie nabij basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op en wij laten je de woning graag zien! Bouwjaar ca. 1971, woonoppervlak 111,1 m², inhoud ca. 393,48m³ en perceel 243m². (Pand nr. 05592) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree voorzijde van de woning met voor de voordeur een natuurstenen opstap met frijnwerk afwerking. In de ruime hal (ca. 3,25 x 1,52m) direct rechts de meterkast (12 groepen, waarvan 1 krachtgroep & 3x aardlek), een voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met onder de trap een kleine bergruimte. • Toilet: Geheel aan het einde van de hal de volledig betegelde toiletruimte (a. 2,04 x 1,19m) met wandcloset en fonteintje. • Woonkamer met open keuken: een mooie ruimte met veel licht (totaal ca. 33m²) met aan de achterzijde fraaie openslaande tuindeuren naar de achtertuin en bij de keuken ook een deur naar de achtertuin. Het zitgedeelte is aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde. In de woonkamer en de keuken zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met strak stuukwerk. Op de vloer ligt een mooie natuursteen (Belgisch hardsteen) die ook in de hal ligt en in de toiletruimte. De gehele begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. In de keuken een modern en compleet keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, soft close-lades en geïntegreerde apparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser op hoogte, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een close-in boiler en een losse Amerikaanse koel-vriescombi. Eerste verdieping Eerste verdieping: • Overloop: met toegang tot de badkamer, een 3-tal slaapkamers, een aparte toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop en bij de trapopgang(en) zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en een nette laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. • Toilet: De volledig betegelde toiletruimte ligt direct naast de trap en heeft een wandcloset. • Slaapkamers: 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping. Bij de slaapkamers aan de achterzijde zijn elektrische screens en de grootste slaapkamer aan achterzijde heeft airco. De wanden en de plafonds in de slaapkamers zijn alle afgewerkt met strak stuukwerk. De grote ramen zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. • Badkamer: De volledig betegelde badkamer ligt aan de straatzijde, heeft een grote inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel en spiegel. De badkamer met vloerverwarming heeft natuurlijke ventilatie via een uitzetraam en een mechanische ventilatie. Tweede verdieping Tweede verdieping: • Voorzolder met aparte cv-ruimte (HR-combi-cv Remeha Tzerra CW5 11-2024) en de aansluiting voor was- en droogapparatuur. • Aansluitend een ruime 4e (zolder)slaapkamer met airco en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning met elektrisch screen. Op de tweede verdieping dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping en strakke wanden van stuukwerk. Ook deze slaapkamer is voorzien van een airco. Tuin Voor-achtertuin, overkapping, carport en garage • De ruime voortuin (ca. 4,00 x 8,50m) is volledig bestraat en bij het trottoir afgezet met een smeedijzer hekwerkje. Naast de voortuin een parkeerplek voor de carport met poort met achterom. • De carport is ca. 7,5 x 2,82 m en komt uit bij de verzorgde achtertuin (zuidwest / groot ca. 8m diep en ca. 8,50m breed). • De achtertuin heeft o.a. een terras van natuursteen en een deel kunstgras. De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met aan de zijkant diverse leibomen die voor een schuwplekje zorgen. Geheel achter in de tuin is over de volle breedte een zeer royale garage. De L-vormige garage (ca. 11,00 x 5,00 x 4,60m) met elektrisch bedienbare sectionaldeur is verwarmd, geïsoleerd en heeft een close-in boiler voor warm water. In de garage is naast een smeerput nog een aparte ruimte/kantoortje van ca. 2,60 x 2,00m. Naast de garage is er nog aansluitend een kleine berging-schuur met een eigen toegangsdeur in de achtertuin. De grootte van de garage mag wel bijzonder genoemd worden en is ideaal voor een klusser of iemand die een werkplek aan huis wil. Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: Begane grond: beton (en geïsoleerd), verdiepingsvloeren houten balklagen met isolatie. Er is geen kruipruimte onder de woning. Alle deuren voorzien van veiligheidssloten. Mechanisch ventilatie bij badkamer en beide toiletruimtes. Riolering: pvc. Binnen kozijnen: meranti. Spouwmuur is na-geïsoleerd in 2018. 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 en 2 zonnepanelen in 2024. Zowel op de tweede verdieping als in de garage is een aansluiting voor het witgoed. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
243 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
64 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4921

Google Maps

Geographical overview Made

Explore Made and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Made

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Made. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

293

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Made
Year Residents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Made
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origin of residents (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Made
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.980

Business activity in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Made
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Made.

Frequently asked questions about living in Made

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer houses in Made

View more homes in this location.