Jump to content
Logo of CORPOwonen

Annendaalderweg 41

6105AR Maria Hoop • Limburg

Sold

€ 192.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.700

2% transfer tax (€ 3.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 198.200

Purchase price /m²: € 2.750

Photo Gallery

Annendaalderweg 41 Maria Hoop
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om koopwoningen minimaal vier weken te koop aan te bieden. De vraagprijs van deze woning is tevens de getaxeerde waarde. Belangrijke informatie: Kandidaten kunnen reageren tot vrijdag 13 juni aanstaande, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen. U kunt uw interesse kenbaar maken door via Funda het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze website in te vullen. De kandidaten die binnen de reactie termijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactie termijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactie termijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie. Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen dezelfde gemeente krijgen voorrang. Aan de rand van het dorp Maria Hoop ligt deze levensloopbestendige, twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel. Omgeven door groen geniet u hier van rust en ruimte. De woning heeft het woon- en slaapprogramma op de begane grond. Kom gerust eens kijken wat deze woning u te bieden heeft. Indeling: De hal/entree met meterkast, biedt toegang tot de badkamer en de royaal bemeten woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kunt u naar een tussenportaal met toiletruimte, welke op haar beurt toegang biedt tot de achtertuin en de slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is de aangrenzende badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, toilet en een inloopdouche. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Op de zolder hangen de cv-ketel (Nefit), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De woning is gelegen op een riant perceel. De voortuin is aangelegd met grindborder. De geheel omheinde achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en plantenborders. In de tuin staan een houten tuinhuis, houten berging en een stenen berging. Aan bergruimte geen gebrek. De garage is bereikbaar via een lange oprit, welke eveneens ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's. Ter informatie: - Houten kozijnen, draai-/kiep. - Ventilatieroosters. - Volledig voorzien van rolluiken. - 10 Zonnepanelen. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

Mortgage berekenen

€ 192.500

Cost of copper (estimated): € 5.700

2% transfer tax (€ 3.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 198.200

2,78%

Yearly

%

€ 9.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 192.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
520 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT HRC PROLINE 24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 6105

Google Maps

Maria Hoop on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Maria Hoop

Residential and neighborhood statistics in Maria Hoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maria Hoop. In 2026 were there 1.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

1.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maria Hoop
Year Residents
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maria Hoop
Year Average WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

139

Label G

102

Label D

90

Label B

87

Label F

80

Label A

77

Label E

24

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maria Hoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.170

Business activity in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maria Hoop
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maria Hoop.

Frequently asked questions about living in Maria Hoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer houses in Maria Hoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.