Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Goudplevier 10

4021HT Maurik • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zoelen

Photo Gallery

Goudplevier 10 Maurik
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Jouw nieuwe thuis met comfort, luxe en duurzaamheid! Op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Dan is dit moderne huis met energielabel A++ precies wat je zoekt! Hier woon je met optimaal comfort, luxe afwerking én een prachtige zonnige tuin op het zuiden. Deze woning, gebouwd in 2014, combineert eigentijdse stijl met praktische indeling. Het huis is uitstekend geïsoleerd, voorzien van airconditioning én maar liefst 10 zonnepanelen. Dat betekent: zorgeloos en energiezuinig wonen. De woning beschikt over ca. 87 m² aan gebruiksoppervlakte. Dit is exclusief de ruimte op de 2e verdieping van 21 m2, welke als overige inpandige ruimte wordt aangemerkt vanwege een te klein dakraam. Uiteraard zijn deze vierkante meters wel te gebruiken als woonoppervlakte. Indien er een groter dakraam geplaatst wordt win je direct vierkante meters, waardoor de woonoppervlakte op 108 m2 uitkomt. Ruimtelijk wonen Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op, die toegang geeft tot de belangrijkste vertrekken. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een lichte en uitnodigende ruimte waar grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en een directe verbinding met de tuin. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Comfort op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die ieder naar eigen wens zijn in te richten. Van hoofdslaapkamer tot kinderkamer of misschien een thuiswerkplek; de mogelijkheden zijn divers. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Hier vind je een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra mogelijkheden boven De zolderverdieping biedt volop kansen om de woning uit te breiden. Momenteel in gebruik als was- en muziekkamer, maar dankzij de royale afmetingen eenvoudig om te toveren tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Met de toevoeging van een extra dakraam wordt dit een volwaardige leefverdieping waar je alle kanten mee op kunt. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd en biedt volop zon. Met een ruim terras, een achterom en een houten berging is dit een fijne plek om te ontspannen of praktisch te gebruiken voor fietsen en opbergruimte. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object je te bieden heeft. Samenvattend: - tussenwoning met berging - gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk - complete keuken - luxe badkamer (2019) - drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde kamer - strak afgewerkte vloeren met laminaat - fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom - 10 zonnepanelen - airconditioning - energielabel A++ - uitstekende isolatie - helemaal instapklaar! Hier woon je zonder zorgen, in een huis dat comfort, stijl en duurzaamheid combineert. Plan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het wonen hier is!

Mortgage berekenen

€ 438.000

Cost of copper (estimated): € 10.610

2% transfer tax (€ 8.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 448.610

2,78%

Yearly

%

€ 21.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 438.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
139 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4021

Google Maps

Location of Maurik

Geographic orientation and real estate agent density in Maurik

Residential and neighborhood statistics in Maurik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maurik. In 2025 were there 5.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.150.

Residents

5.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.150

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.376

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

154

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maurik
Year Residents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maurik
Year Average WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

522

Label B

337

Label G

216

Label D

124

Label F

84

Label A+++

80

Label A+

60

Label E

52

Label A++++

28

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maurik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricity: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricity: 3.270

Business activity in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maurik
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maurik.

Frequently asked questions about living in Maurik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Maurik

View more homes in this location.