Residents
5.050
Last year: 2025
€ 529.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 541.430
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Rijnbandijk 125 - Maurik #Vrijstaand #Idyllisch plekje #Kluswoning Droom je van wonen waar het landschap elke dag verrast? Langs de groene dijk, op steenworp afstand van rivier de Rijn, wacht een huis vol verhalen op een nieuwe eigenaar. Hier, op 1.450 m² eigen grond, vind je een vrijstaande woning waar eenvoud synoniem is aan charme. Eindeloos uitzicht en een tuin die overloopt in het landschap. Jarenlang werd hier genoten van de opkomende zon boven de velden, koffie in de tuin, en avonden met uitzicht op de ondergaande zon. Met een eenvoudige schuur waarin menig hobby tot leven kwam, is dit een plek voor liefhebbers van buiten, rust en ruimte. Dit huis is gebouwd in 1920, is met liefde bewoond en is toe aan een frisse wind. En juist dát maakt het zo aantrekkelijk. Klussers en creatievelingen krijgen hier volop kans om hun visie te realiseren. Wie het aandurft, kan deze woning omtoveren tot een ware parel, midden in het groen. De huidige indeling begint met de entree bij de achterdeur. Met de auto is de woning het makkelijkst bereikbaar via de Dijkhof. Entree in een ruime hal met toegang naar kelder, toilet, badkamer en keuken. De keuken is eenvoudig en vanuit hier kom je in de eetkamer, opkamer, woonkamer en werkkamer. Met een steile trap kom je op de verdieping met een royale overloop en 2 aaneengesloten slaapkamers. Bergruimte is er voldoende onder de schuine kap. Houd je van het buitenleven? Voel je dan vooral van harte welkom op dit prachtige perceel, waar jouw schapen, geiten, kippen of wat je maar wenst, vrij kunnen lopen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte is 106 m²; - Navigeer op Dijkhof om je auto vervolgens op eigen grond te parkeren; - Er is geen centrale verwarming aanwezig; - Energielabel G. Over het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Begint het al te kriebelen? Kom dan ervaren wat woorden niet kunnen vangen. Ontdek de rust, het uitzicht en de ruimte en mogelijkheden.
Mortgage berekenen
€ 529.000
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 541.430
3,04%
Yearly
%
€ 26.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 529.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 1450 m²
- Content
- 365 m³
- External storage space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Elektrische verwarming en houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-08-2025
- Sale date
- 04-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Maurik
Geographic orientation and real estate agent density in Maurik
Residential and neighborhood statistics in Maurik
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maurik. In 2025 were there 5.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.150.
Average WOZ
EUR 432.150
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 22.376
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
154
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.580 |
| 2022 | 4.660 |
| 2023 | 4.945 |
| 2024 | 5.000 |
| 2025 | 5.050 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.335 |
| 2022 | EUR 341.020 |
| 2023 | EUR 377.235 |
| 2024 | EUR 404.482 |
| 2025 | EUR 432.150 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.050
0-15: 785
15-25: 530
25-45: 1.230
45-65: 1.465
Education level
Hoger
840
Praktisch
1.390
Middelbaar
1.580
Origin of residents (2025)
Europa
500
Nederland
4.185
Buiten Europa
360
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
394
Appartementen
177
Tussenwoningen
594
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
345
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
297
1970 tot 1980
412
1980 tot 1990
174
1990 tot 2000
304
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
426
2020 en later
186
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
533
Label A
522
Label B
337
Label G
216
Label D
124
Label F
84
Label A+++
80
Label A+
60
Label E
52
Label A++++
28
Label A++
13
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.334 | 3.264 |
| 2021 | 1.490 | 3.261 |
| 2022 | 1.150 | 3.125 |
| 2023 | 933 | 2.966 |
| 2024 | 918 | 3.119 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 795 • Electricity: 2.599
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.283
Koopwoning
Gas: 1.029 • Electricity: 3.336
Appartement
Gas: 703 • Electricity: 2.229
Tussenwoning
Gas: 744 • Electricity: 2.468
Vrijstaande woning
Gas: 1.286 • Electricity: 3.939
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.053 • Electricity: 3.270
Business activity in Maurik (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 650
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 16 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maurik.
Frequently asked questions about living in Maurik
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maurik?
Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maurik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?
In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.
Meer houses in Maurik
View more homes in this location.
-
- Available
Rijnbandijk 161
4021AH Maurik
€ 795.000 k.k.
€ 8.030/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 1910 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Watersnip 4
4021JP Maurik
€ 595.000 k.k.
€ 3.381/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gruttostraat 22
4021EX Maurik
€ 498.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Scholekster 20
4021JH Maurik
€ 448.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijnbandijk 111 90
4021AG Maurik
€ 275.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 763 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Marijkelaan 33
4021EB Maurik
€ 1.325.000 k.k.
€ 3.681/m²
CSave as favorite- Living area
- 360 m²
- Land area
- 3395 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Watersnip 64
4021JP Maurik
€ 538.000 k.k.
€ 4.138/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Meidoornstraat 1
4021XR Maurik
€ 465.000 k.k.
€ 3.843/m²
A+Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 3
