Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Rijnbandijk 45

4021AE Maurik • Gelderland

Sold Buyer's agent: kek! Makelaars

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 6.311

Photo Gallery

Rijnbandijk 45 Maurik
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk vrij wonen, gelijkvloers comfort en een sfeer die je direct omarmt. Welkom op deze unieke plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Deze sfeervolle vrijstaande woning met royale schuur ligt op een indrukwekkend perceel eigen grond van maar liefst 3.173 m². Hier woon je écht vrij, omringd door groen, met alle gemakken van gelijkvloers wonen. Een plek waar je niet meer weg wilt – jouw eigen paradijs. De woning ademt karakter en warmte. Dankzij de dubbele beglazing, dakisolatie en 10 zonnepanelen is het huis bovendien comfortabel en toekomstgericht. De fantastische ligging maakt dit object ideaal voor liefhebbers van ruimte, natuur en het houden van dieren of paarden aan huis. Indeling begane grond Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang en praktische wasruimte. De woonkeuken is een echte leefruimte, voorzien van een stijlvol uitgevoerde inbouwkeuken met een fraai granito aanrecht – een plek waar koken en samen zijn vanzelfsprekend wordt. De gezellige woonkamer beschikt over een leuke schouw en een karakteristiek balkenplafond, wat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Via de achterentree bereik je de ruime badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een grote ouderslaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier volledig mogelijk is. Verdieping Op de verdieping vind je een ruime werkkamer en een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Buitenleven Op het erf staat een vrijstaande stenen schuur waarin verblijven zijn gerealiseerd voor paarden, geiten en schapen. Het omliggende weiland biedt volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers of mensen die willen genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Bijzonderheden op een rij: 10 zonnepanelen Dakisolatie Dubbele beglazing Volledig gelijkvloers wonen mogelijk Prachtige, rustige ligging Gaskachels Ruime woonkeuken Veel privacy en rust Weiland en ruimte voor dieren Een unieke kans voor wie droomt van vrij wonen, ruimte om zich heen en een plek waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
3173 m²
Content
365 m³
External storage space
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4021

Google Maps

Location of Maurik

Geographic orientation and real estate agent density in Maurik

Residential and neighborhood statistics in Maurik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maurik. In 2025 were there 5.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.150.

Residents

5.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.150

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.376

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

154

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maurik
Year Residents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maurik
Year Average WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

522

Label B

337

Label G

216

Label D

124

Label F

84

Label A+++

80

Label A+

60

Label E

52

Label A++++

28

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maurik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricity: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricity: 3.270

Business activity in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maurik
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maurik.

Frequently asked questions about living in Maurik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Maurik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.