Jump to content
Logo of Laan20 Makelaars

Hoofdstraat 91

6281BC Mechelen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Vaals

Photo Gallery

Hoofdstraat 91 Mechelen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Statig jaren '30 herenhuis met veel ruimte en karakter. Gelegen in het gezellige dorp Mechelen. Ideaal voor grote gezinnen, werk aan huis of kangoeroe wonen en per direct beschikbaar. Souterrain Kelderruimte van 48 m². Begane grond Ruime entree met een authentieke tegelvloer. Verdiepingstrappen, toilet, woonkamer en keuken. Geheel vernieuwde meterkast. Ruim toilet met een staand toilet met fontein. Woonkamer(47 m²) met open haard en schuifpui naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer. Gesloten keuken (13 m²) met een nette neutrale keuken in hoekopstelling. De keuken biedt naast een hardstenenblad de volgende apparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Met toegang naar de tuin en wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich hier een douche en wastafel. 1e verdieping Ruime entree met een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I(26,7m²) gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwkasten. Slaapkamer II (19,2 m²) gelegen aan de achterzijde wederom met inbouwkast. Slaapkamer III(14 m²) tussenkamer met inbouwkast en toegang naar de badkamer. Badkamer (8,3 m²) met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Slaapkamer IV / Keuken (8,8, m²) gelegen aan de voorzijde. Doordat de woning gebuikt is voor dubbele bewoning is er een tweede keuken geplaatst. Nette complete keuken met 4- pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Tweede verdieping Riante zolder van bijna 80 m²! Nog helemaal naar eigen ideeën en wensen in te richten. Men kan hier nog een compleet appartement maken of meerdere slaapkamers. Aan de voorzijde een grote dakkapel, aan de achterzijde twee dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Hier bevindt zich de HR-combiketel (Nefit, 2015, eigendom) Extern Terras aan de woonkamer en keuken en verder gazon. De tuin loopt tot aan de Mechelderbeek. Het is mogelijk om via de inrit van de buren achterom te komen (erfdienstbaarheid). De buurman links van het pand heeft helemaal achteraan het perceel van deze woning ook de mogelijk om via de buurman rechts achterom te komen (erfdienstbaarheid). Omgeving Mechelen is een gezellig dorp met diverse voorzieningen en een rijk horeca bestaan. Het dorp heeft een basisschool, buurtsupermarkt, bakker en groentewinkel. Diverse eetgelegenheden, café en terrassen. Mechelen is zeer landelijk gelegen in het groen. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Verder heeft Mechelen een actieve sociale gemeenschap met diverse verenigingen en evenementen. Uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten bereikt, steden als Maastricht, Heerlen en Aken zijn in een half uur aan te rijden. Ook is er busverbinding richting Gulpen en Maastricht om met openbaar vervoer te kunnen reizen. Relevante cijfers en informatie -Bouwjaar 1934 -Het dak is in 2000 gehele vernieuwd en geïsoleerd met Unidek -Energielabel C -De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Deels van houten kozijnen met dubbel gas en deels nog met enkel glas. - Aanvaarding per direct mogelijk. -Woonoppervlakte 260 m². -Overige inpandige ruimte 48 m². -Perceel 345 m².

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
260 m²
Land area
345 m²
Content
1078 m³
Other enclosed space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6281

Google Maps

View Mechelen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mechelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mechelen. In 2026 were there 1.703 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

1.703

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mechelen
Year Residents
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735
2026 1.703

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mechelen
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 360 45-65: 485

Education level

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

210

Label C

191

Label A

171

Label B

121

Label F

117

Label D

106

Label E

44

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mechelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.090

Business activity in Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mechelen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mechelen.

Frequently asked questions about living in Mechelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer houses in Mechelen

View more homes in this location.