Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Achtereiland 3

1671HP Medemblik • Noord-Holland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.190

Photo Gallery

Achtereiland 3 Medemblik
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke plek in het hart van Medemblik, tussen de havens in, met uitzicht op het vaarwater en alle voorzieningen op loopafstand! Aan het geliefde Achtereiland staat deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Hier woon je op een bijzondere locatie: centraal in Medemblik, met een prachtig uitzicht over de Oosterhaven aan de voorzijde en tegelijkertijd in een rustige, sfeervolle omgeving. Bovendien ligt de woning aan een rustige eenrichtingsweg, waardoor er geen doorgaand verkeer is. De woning zelf verdient nog liefde en aandacht en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist een uitgelezen kans om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Dankzij de royale opzet ervaar je binnen meer ruimte dan je van buiten zou verwachten. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin op het zuiden zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten, met altijd wel een fijn plekje in de zon of juist onder het zonnescherm. Aan de voorzijde is de tuin afsluitbaar met een hek, wat zorgt voor extra privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren, met voldoende ruimte om er praktisch langs te bewegen. Voor liefhebbers van het water is dit echt een droomplek: heb je een boot, dan leg je deze eenvoudig voor de deur aan, met direct zicht vanuit de woning. Kortom: een karaktervolle vrijstaande woning op een toplocatie, met alle ingrediënten om hier jouw droomplek van te maken. Indeling; Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je deze vrijstaande woning en kom je binnen in een ruime hal. Hier bevinden zich de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de verrassend ruime woonkamer. Direct valt het karakter van de woning op: het balkenplafond, de gaskachel en de authentieke roederamen aan de voorzijde zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer geniet je bovendien van een prachtig uitzicht over de Oosterhaven, een uitzicht wat niet snel zal vervelen. Dankzij de royale afmetingen is de ruimte flexibel in te delen en kun je eenvoudig meerdere zit- of leefhoeken creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de geiser voor warm water. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. Tot slot is er op de begane grond een badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een lange overloop toegang biedt tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast boven de trap, ideaal voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier het luik naar de bergzolder. De tweede slaapkamer is verrassend ruim en dankt zijn charme aan de karakteristieke dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de Oosterhaven. Aan het einde van de overloop bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten en biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot het platte dak. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 168 m2 eigen grond; - Woning met karakter die nog liefde en aandacht verdiend, een uitgelezen kans om volledig naar eigen wens en stijl te renoveren; - Unieke ligging tegenover doorgaand vaarwater, met een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Wonen in het hart van Medemblik: een prachtig uitzicht gecombineerd met rust en privacy, terwijl winkels, horeca en voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
168 m²
Content
327 m³
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.