Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

De Patrijs 9

5864BV Meerlo • Limburg

Sold Buyer's agent: Startpunt Wonen

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 2.869

Photo Gallery

De Patrijs 9 Meerlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wooncomfort met ruimte en rust in Meerlo! Aan de rustige Patrijs in Meerlo ligt deze royaal opgezette vrijstaande seniorenwoning met vrijstaande garage én een ruime tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m², drie volwaardige slaapkamers, met een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een doordachte indeling en een verzorgde ligging op een perceel van 450 m² is dit de ideale seniorenwoning. Bovendien zorgen de isolatie en vloerverwarming voor een energiezuinig geheel (energielabel A). De Patrijs is een charmante en kleinschalige woonwijk in Meerlo, bestaande uit ongeveer 28 goed onderhouden woningen met voornamelijk ruime gezinswoningen. De buurt is zeer kindvriendelijk en rustig. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en uitgestrekte natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Horst en Venray eenvoudig bereikbaar, net als de op- en afritten van de A73 richting Venlo, Nijmegen en Roermond. Begane grond U betreedt de woning via de overdekte entree in de centrale hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer, meterkast, trap naar de verdieping, tweede hal en doorgang naar de lichte en royale woonkamer. Dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar het terras is er veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De dichte keuken heeft een L-vormig keukenblok met diverse boven- en onderkasten. Ook is de keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries en combi magnetron, onder andere van de merken Siemens en Nordland. Via de keuken kom je in de tweede hal, welke toegang verleent tot de bijkeuken, toiletruimte en de achtertuin. Ook is er een vaste kast aanwezig. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De bijkeuken heeft een extra aanrechtblad en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Extra pluspunt: Op de begane grond vind je een slaapkamer met badkamer. Daarmee is dit huis ook perfect levensloopbestendig. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. De badkamer is evenals de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer van circa 22 m2 en een slaapkamer van circa 38 m2. Van deze slaapkamer kunnen zelfs twee slaapkamers worden gemaakt. Ook is er een ruime berging aanwezig waarin ook de CV installatie is gesitueerd. Garage: De vrijstaande garage van circa 32 m2 ligt aan de achterzijde van de woning en maakt het plaatje compleet – voorzien van elektra en met een elektrische deur. Via de garage is ook de achtertuin te bereiken. Exterieur De voortuin is aangelegd met diverse beplantingen en het pad naar de overdekte entree. De achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het zonnige Zuiden, en biedt veel privacy. Hier kunt u tot in de avonduren van de zon genieten. Er is een terras, grasveld, borders met beplantingen en voldoende ruimte voor een loungeset of speelplek. Aan de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Ideaal voor als je in de schaduw wilt zitten. De tuin beschikt over een achterom. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande seniorenwoning gebouwd in 2000 - Gelegen op een perceel van 450 m2 en ruime woonoppervlakte van 153 m2 - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Garage met elektra aansluiting en elektrische deur - Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Meerlo - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
450 m²
Content
569 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5864

Google Maps

View Meerlo on the map

Discover where agents are active in Meerlo

Residential and neighborhood statistics in Meerlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerlo. In 2025 were there 1.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

1.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerlo
Year Residents
2021 1.850
2022 1.875
2023 1.875
2024 1.915
2025 1.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerlo
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 255 15-25: 230 25-45: 420 45-65: 540

Education level

Hoger

380

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.620

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 141
Appartementen 54
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 21
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label A

167

Label D

159

Label B

103

Label G

63

Label F

61

Label E

19

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.440
2021 1.710 3.390
2022 1.310 3.200
2023 1.080 3.060
2024 1.030 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 980 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.050

Business activity in Meerlo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerlo
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerlo.

Frequently asked questions about living in Meerlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerlo?

Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?

In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer houses in Meerlo

View more homes in this location.