Jump to content
Logo of Pandomo

Blaarkop 51

9613DE Meerstad • Groningen

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.601

Photo Gallery

Blaarkop 51 Meerstad
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Een parel van een twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een hoekperceel van 392 m² met uniek vrij uitzicht. Deze moderne gezinswoning is luxe en tot in de puntjes afgewerkt, heeft maar liefst 5 slaapkamers, is zeer energiezuinig en beschikt over een energielabel A+. De woning heeft bijzonder veel bergruimte door de twee vlieringen, waarvan één in de garage en één over de gehele lengte van het huis. MEERSTAD De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. De wijk is groen en waterrijke opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Sfeervolle U-vormige living (50 m²) met strakke wanden en pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde een moderne open keuken met luxe complete keukeninrichting met royaal kook-/spoeleiland voorzien van 5-pits inductieplaat met flexzone-functie en een Quooker flexkraan met 7 liter boilervat. Daarnaast is het royale eiland van nagenoeg 4 meter lang voorzien van een bar en kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer en wijnklimaatkast en koffiebonenautomaat. De woonkamer aan de achterzijde ligt tuingericht en biedt toegang tot de tuin. De woonkamer is op 2 plaatsen voorzien van een TV-aansluiting wat de mogelijkheid biedt tot verschillende inrichtingen. De aangebouwde garage is 16 m² groot en is voorzien van elektriciteit, water en royale vliering. Eerste verdieping: overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van 10, 12 en 18 m² groot. De moderne badkamer is met 8 m² lekker ruim en biedt een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping met een prachtige vide. Tweede verdieping: overloop met vide en daaraan twee slaapkamers van 14 en 19 m² groot. Daar tussenin separate technische ruimte met warmtepomp, extra buffervat en aansluiting wasmachine/droger. Tuinen: voortuin met diverse terrassen en ruime oprit voor twee of drie auto's. Aan de achter- en zijkant een fraai aangelegde tuin met terras, gazon, leibomen en bloemenborders. De tuinen zijn voorzien van een prachtig, sfeervol automatisch verlichtingssysteem, wat ’s avonds een schitterend effect geeft. INFO - royale twee-onder-een-kapwoning; - fraai gelegen op hoekperceel met vrij uitzicht; - sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt woonhuis; - 5 slaapkamers; - op alle apparatuur in de keuken is een verlengde fabrieksgarantie van 10 jaar van toepassing; - energielabel A+; - 7 zonnepanelen; - aangebouwde garage.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
392 m²
Content
679 m³
Other enclosed space
29 m²
Backyard area
149 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9613

Google Maps

Meerstad on the map

Spatial overview of the work area in Meerstad

Meer houses in Meerstad

View more homes in this location.