Jump to content
Logo of Pandomo

De Overtoom 88

9613CL Meerstad • Groningen

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.512

Photo Gallery

De Overtoom 88 Meerstad
Photo 86
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie plek gelegen, met vrij uitzicht over het Woldmeer, een tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning met vrijstaande overkapping, schuur en carport, op een royaal hoekperceel van 393 m²! Deze moderne en energiezuinige hoekwoning is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid (energielabel A). Na de oplevering in 2021 hebben de huidige eigenaren 6 extra zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst. Deze woning biedt een royale uitgebouwde(2.4 meter) living met een tuingerichte woonkamer en moderne open keuken aan de voorzijde. Een grote schuifpui biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin op het westen. Op de verdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, een moderne badkamer, een stoomcabine en veel opbergruimte. De overkapping met berging en carport maken het geheel af. MEERSTAD De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. In Meerstad geniet je volop van het buitenleven. De wijk is groen en waterrijk opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer van circa 60 m² met moderne open keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en Quooker. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers van circa 8, 8 en 17 m². De moderne badkamer (circa 6 m²) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een tweede toilet. Een trapopgang leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel opbergruimte en mogelijkheden voor een 4e slaapkamers, stoomcabine van circa 3 m² en een technische ruimte voorzien van warmtepomp, boiler, thuisbatterij, waterontharder en wasmachine-/drogeraansluiting. Tuinen: Fraai aangelegde zij- en achtertuin met terras, overkapping, carport en fietsenberging. Dankzij de ligging op het westen kun je heerlijk genieten van een middag en avondzon. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin op het oosten met een terrasje en fraai vrij uitzicht over het Woldmeer INFO - Fraaie hoekwoning uitkijkend over het Woldmeer; - Uitbouw op de begane grond; - Vloerverwarming op de begane grond; - 3 slaapkamers; - Energielabel A (ten tijde van oplevering het hoogst mogelijke); - 18 zonnepanelen(12 geïntegreerd in het dak 6 op de overkapping; - Zonneplan Nexus thuisbatterij 20 kWh; - Waterontharder; - Berging met overkapping en carport.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
393 m²
Content
549 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en stoomcabine

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9613

Google Maps

Meerstad on the map

Spatial overview of the work area in Meerstad

Meer houses in Meerstad

View more homes in this location.