Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

Meeroeverslaan 298

9613AE Meerstad • Groningen

Sold Buyer's agent: Tulp Makelaars thuisinwonen

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Meeroeverslaan 298 Meerstad
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan een speelveld en brede laan in de deelwijk Meeroevers gelegen, nette en uitermate energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats achter de woning. Modern aangekleed, uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de eerste twee woonlagen, grote dakkapel op tweede verdieping, gasloos, warmtepomp, 14 zonnepanelen en thans energielabel A. Recreatiewater op drie minuten lopen, school en supermarkt in de wijk. De binnenstad van Groningen ligt op slechts een halfuurtje fietsen, Indeling: Begane grond Hal/entree met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (samen met keuken ca. 44 m2) met laminaatvloer, inloopkast onder de trap (met warmtepomp) en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/ vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop Drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m2. Allen voorzien van laminaat. Verzorgde badkamer (ca. 5 m2) met wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Riante (ca. 30 m2) zolderkamer met grote dakkapel (2022) die uitkijkt op de wijk en het meer. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Voortuin met zitje Achtertuin op het oosten, maar zomers de gehele dag in de zon. In de tuin staat een ruime houten fietsenberging. Achter de tuin ligt de eigen parkeerplaats. De wijk Meeroevers ligt in het centrale en westerlijke deel van Meerstad. Tussen het Woldmeer en de Hoofdweg richting Harkstede. U vindt hier diverse voorzieningen waaronder een basisschool, een kinderopvang en een gezondheidscentrum. Meeroevers beschikt over veel speeltuinen, een moestuin en een populair natuurstrandje. Zomers kunt u hier terecht voor leuke activiteiten waaronder kajakken, suppen, zwemmen en zonnen. Het meer heeft een open vaarverbinding met Stad en Ommeland via de sluis. Op vijf autominuten afstand vindt u de splinternieuwe Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: * Thans energielabel A, maar waarschijnlijk A++ * Waterontharder * Optimaal geïsoleerd en gasloos wonen * Veertien zonnepanelen (2019) * Verwarming middels aardwarmtepomp * Riante dakkapel op tweede verdieping * Vloerverwarming (en koeling) op begane grond en eerste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
174 m²
Content
455 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9613

Google Maps

Meerstad on the map

Spatial overview of the work area in Meerstad

Meer houses in Meerstad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.