Residents
997
Last year: 2026
Geerdink-Johanninkweg 17
7078AX Megchelen • Gelderland
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.091
Photo Gallery
Description
Dit is er zo eentje waar je direct voelt: hier zit potentie. Vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijke tuin waar je straks eindeloos buiten zit én binnen een verrassend speelse indeling met onder andere een souterrain, bijkeuken en inpandige garage. De basis is goed, het onderhoud netjes en tegelijkertijd ligt hier alle ruimte om het op vrijwel alle vlakken te moderniseren en volledig naar jouw smaak vorm te geven. Voeg daar die gashaard, het balkon met uitzicht en zelfs twee kassen aan toe en je weet: dit is geen standaard woning. Dit is er eentje die je moet beleven. Indeling Via de rustige straat parkeer je de auto gewoon op je eigen oprit. De voortuin oogt verzorgd en zodra je richting de entree loopt, merk je al hoe vrij je hier woont. Binnenkomst gebeurt in de hal waar direct de trap naar boven en het toilet zich bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Hier valt meteen het warme karakter op: de tegelvloer, het houten plafond en natuurlijk de gashaard die zorgt voor sfeer en comfort. Tegelijkertijd zie je hier ook direct de mogelijkheden om deze ruimte naar een eigentijdse stijl te brengen en er echt jouw eigen woonplek van te maken. Grote raampartijen aan de voorzijde halen het buitengevoel naar binnen en geven je elke dag dat vrije uitzicht cadeau. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek, precies zoals je het wilt. Aansluitend ligt de keuken, die in open verbinding staat met de leefruimte. Het keukenmeubel is opgesteld in een hoek en voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De ruimte is functioneel en licht door de schuifpui, maar vraagt om modernisering, waardoor je hier de perfecte kans hebt om een moderne keuken te realiseren die volledig aansluit op jouw woonwensen. Vanuit de entreehal bereik je de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, extra werkruimte en toegang tot de achtertuin. Daarnaast is vanuit deze zijde ook de inpandige garage bereikbaar, ideaal voor opslag, hobby’s of gewoon het stallen van de auto. Terug in de hal neem je de trap naar boven. Op de eerste verdieping vind je in totaal drie slaapkamers (ca. 6.5 m², 13 m² en 17 m²). De kamers zijn stuk voor stuk licht, netjes en praktisch in te delen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon, waar je geniet van datzelfde vrije uitzicht over de landerijen. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is ruim opgezet en dankzij het raam ook prettig te ventileren. Met een moderne inloopdouche, een stijlvol meubel en eventueel een ligbad creëer je hier jouw droombadkamer. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het souterrain. Vanuit de begane grond bereik je deze verdieping waar je een royale multifunctionele ruimte vindt. Of je hier nu een hobbyruimte, werkplek of chillruimte van maakt: de mogelijkheden zijn er. Ook vind je hier extra bergruimte en een praktische indeling die je volledig naar wens kunt invullen. Buitenruimte Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin die netjes is aangelegd met gazon, terras en volwassen beplanting. Hier zit je heerlijk beschut en geniet je van rust en volop privacy. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zitplekjes en voor kinderen om te ravotten. Achterin vind je een berging met een aangrenzende kas en daarnaast nog een vrijstaande kas op het perceel. Perfect voor de liefhebber van tuinieren of gewoon als extra hobbyruimte. Locatie Megchelen ligt in de Achterhoek, vlak bij de Duitse grens, en staat bekend om zijn rust, ruimte en gemoedelijke sfeer. De omgeving is groen en landelijk, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen goed bereikbaar. Historisch gezien is Megchelen een van de oudste nederzettingen in de regio, met wortels die teruggaan tot in de vroege middeleeuwen. Die landelijke charme voel je hier nog steeds. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Modernisering is nodig • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: 109,6 m² • Perceel: 405 m² • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Ruime woonkamer met gashaard • Open keuken • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Inpandige garage • Riante, multifunctionele souterrain • 3 slaapkamers • Ruime badkamer met ligbad en separate douche • Balkon aan de voorzijde • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Zonnige en verzorgde achtertuin • Berging met kas + extra vrijstaande kas • Eigen oprit Meer weten over deze woning? Een huis met karakter, ruimte en vooral heel veel mogelijkheden. Hier woon je vrij, met uitzicht en alle kans om er jouw eigen plek van te maken. Zie jij het al voor je? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 405 m²
- Content
- 715 m³
- Other enclosed space
- 83 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Megchelen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Megchelen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Megchelen. In 2026 were there 997 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.787.
Average WOZ
EUR 430.787
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.216
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.035 |
| 2022 | 1.042 |
| 2023 | 1.023 |
| 2024 | 996 |
| 2025 | 996 |
| 2026 | 997 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.533 |
| 2022 | EUR 347.053 |
| 2023 | EUR 391.402 |
| 2024 | EUR 413.679 |
| 2025 | EUR 430.787 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 268
0-15: 125
15-25: 122
25-45: 181
45-65: 330
Education level
Hoger
134
Praktisch
107
Middelbaar
271
Origin of residents (2025)
Europa
99
Nederland
883
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
20
Appartementen
34
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
260
Twee-onder-één-kap woningen
113
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
20
2020 en later
29
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
96
Label G
87
Label B
70
Label F
61
Label A
44
Label D
34
Label E
17
Label A++++
5
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.703 | 3.856 |
| 2021 | 1.931 | 3.896 |
| 2022 | 1.576 | 3.572 |
| 2023 | 1.234 | 3.427 |
| 2024 | 1.227 | 3.619 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 434 • Electricity: 1.466
Huurwoning
Gas: 984 • Electricity: 2.772
Koopwoning
Gas: 1.295 • Electricity: 3.588
Appartement
Gas: 1.180 • Electricity: 3.093
Tussenwoning
Gas: 503 • Electricity: 1.516
Vrijstaande woning
Gas: 1.359 • Electricity: 3.789
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.149 • Electricity: 3.117
Business activity in Megchelen (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
21
Zakelijke dienstverlening
36
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Total number of company establishments: 141
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Megchelen.
Frequently asked questions about living in Megchelen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Megchelen?
Megchelen telt in 2026 ongeveer 997 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen is in 2025 circa € 430.787.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen ligt rond € 30.216 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Megchelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Megchelen?
In Megchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.
Meer houses in Megchelen
View more homes in this location.
-
- Available
Millingseweg 36
7078BL Megchelen
€ 399.000 k.k.
€ 2.347/m²
Save as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 827 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Juttestuk 2
7078CB Megchelen
€ 573.000
€ 5.209/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Juttestuk 3
7078CB Megchelen
€ 563.000
€ 5.118/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Juttestuk 9
7078CB Megchelen
€ 485.000
€ 4.409/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 378 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Juttestuk 8
7078CB Megchelen
€ 482.000 k.k.
€ 4.382/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 367 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Geerdink-Johanninkweg 19
7078AX Megchelen
€ 475.000 k.k.
€ 3.830/m²
Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 423 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Rekenkamer 8
7078AZ Megchelen
€ 399.000 k.k.
€ 3.069/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 448 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Geerdink-Johanninkweg 15
7078AX Megchelen
€ 500.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 378 m²
- Bedrooms
- 4
