Jump to content
Logo of Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Anjelierstraat 3

7943AM Meppel • Drenthe

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.987

Photo Gallery

Anjelierstraat 3 Meppel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke en goed onderhouden hoekwoning staat klaar voor haar nieuwe bewoners! Met de mogelijkheid tot maar liefst vier slaapkamers, gelegen tegenover een groen en ruim opgezet speelveld voor kinderen én met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving, is dit de perfecte gezinswoning. Het station van Meppel bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand en scholen en winkels liggen om de hoek. Kortom, een fijne plek waar het je aan niets ontbreekt! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier word je direct verwelkomd in de lichte doorzon-woonkamer met raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De keuken is een eenvoudige, maar praktische ruimte en heeft een uitgang naar de tuin. De gehele woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, wat het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling geeft. De trapkast is tevens een praktische voorraadkast. Op de begane grond bevindt zich verder de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een wastafelmeubel. Daarnaast is ook de aansluiting voor de wasmachine op de begane grond gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft naast de grote raampartij een deur naar het platte dak, heerlijk om goed te kunnen luchten. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de draai-/kiepramen, die bovendien zijn voorzien van horren, profiteer je in alle kamers van een fijne lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. Zolder: Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde multifunctionele ruimte van circa 11,5 m². Deze ruimte is praktisch in te richten als extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar kan ook uitstekend dienen als vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is er bovendien voldoende daglicht, wat zorgt voor een prettige en bruikbare ruimte. Het huidige dakraam heeft een oppervlakte van circa 0,45 m², waardoor deze verdieping formeel niet als woonoppervlakte wordt meegerekend. Hierom moet deze verdieping als 'zolder' gezien worden. Dit biedt echter een interessante kans: de verdieping is relatief eenvoudig aan te passen zodat de oppervlakte van deze deze ruimte wél als woonoppervlakte kan meegenomen worden. Met het plaatsen van een groter dakraam (0,5 m2 of groter) of een dakkapel kan deze verdieping prachtig tot zijn recht komen en transformeren tot een volwaardige, lichte en comfortabele woonruimte, een uniek verkooppunt voor toekomstige bewoners. Berging: De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het droog en veilig bergen van tuinspullen en andere benodigdheden. Tuin: De tuin is gelegen op het noorden en biedt een prettige combinatie van zon en schaduw, waardoor het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Ezinge in Meppel, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse sportvoorzieningen, ideaal voor liefhebbers van een actieve levensstijl. Ook voor ontspanning zit je hier goed: de groene omgeving rondom het riviertje de Reest en het sfeervolle Wilhelminapark liggen op korte wandel- en fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel de op- en afritten van de A32 richting het noorden en zuiden als het NS-station van Meppel in de nabijheid, ben je snel onderweg, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Kortom, een fijne locatie waar rust, groen en een goede bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Energielabel F - Dubbel glas aanwezig - Dakisolatie aanwezig - Kunststof buitenkozijnen - Kruipruimte toegankelijk en droog - Geiser Vaillant bouwjaar onbekend - CV Intergas Kompakt Solo HRE18, 2014 - Aanvaarding kan snel in overleg Bel ons en we laten met veel plezier deze leuke woning aan je zien!

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
111 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas Kompakt Solo HRE18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7943

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.