Jump to content
Logo of Van Dorsten Makelaars

Lepelaar 91

7943SR Meppel • Drenthe

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Lepelaar 91 Meppel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Fraai wonen in de Oosterboer – Lepelaar 91, Meppel Welkom aan de Lepelaar 91 in Meppel! Deze ruime tussenwoning is gelegen in de groene, en kindvriendelijke wijk Oosterboer en biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: duurzaamheid, ruimte, een fijne tuin én een dakterras! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je naast de hal met trapopgang een vernieuwd en sfeervol toilet (2019) aan. Aan de voorzijde vind je de nette keuken, voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een koel-vriescombinatie. De lichte en ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. Tuin: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin, met terras. Een praktische berging biedt ruimte voor meerdere fietsen en/of gereedschap, en is ook via een achterom in de tuin bereikbaar. Door de ligging op het oosten is de tuin verder een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue in de zomer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim: hier vind je een voorzolder met de Intergas cv-ketel (2011), mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime lichte vierde slaapkamer gerealiseerd met inloopkast. Vanaf de voorzolder kom je op het brede dakterras aan de voorzijde – een heerlijk plekje om tot rust te komen! Duurzaamheid: Op het schuine dak aan de achterkant zijn 10 glas-op-glas zonnepanelen gerealiseerd met nog ruim 28 jaar opbrengstgarantie: milieubewust én kostenbesparend! Kenmerken op een rij: • Voorzien van 10 zonnepanelen – energiebesparend én duurzaam (2023) • Vaatwasser vervangen in 2023 • Platte dak vernieuwd in 2020 • Diepe achtertuin op het oosten met achterom en houten berging • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • 4 slaapkamers en een dakterras • Riante zolderverdieping met wasruimte en cv-opstelling • Uitzicht vanuit voorkant woning/voortuin op groene boswal • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Ligging: • Deze woning ligt in de geliefde wijk Oosterboer, bekend om haar kindvriendelijkheid. Speeltuintjes, scholen, winkels en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Maar ook een wandeling om de wijk of langs het Hoogeveense kanaal biedt alle mogelijkheden om nog meer tot rust te komen. Hier woon je rustig én centraal. • Vanuit Lepelaar 91 fiets je in 10-15 minuten naar het station met goede verbindingen naar de rest van Nederland of rij je met de auto zo de snelweg op richting Leeuwarden, Groningen of Zwolle. In 10-15 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Meppel.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
152 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7943

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.