Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Oosterboerweg 96

7943KD Meppel • Drenthe

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.875

Photo Gallery

Oosterboerweg 96 Meppel
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning aan de Oosterboerweg 96 in Meppel. Deze moderne gezinswoning is niet alleen energiezuinig, maar ook van alle gemakken voorzien. Aan de rustige weg met enkel bestemmingsverkeer geniet je van een zonnige en besloten tuin grenzend aan een houtwal en park. Ideaal voor gezinnen, met voldoende leefruimte en voorzieningen die het dagelijks leven extra comfortabel maken. De Oosterboer is een geliefde wijk op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Deze groene en ruim opgezette buurt staat bekend om de rust en kindvriendelijkheid. Het nabijgelegen park, meerdere basisscholen en een veilige woonomgeving maken het een toplocatie voor jonge gezinnen. Ook het centrum van Meppel en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De begane grond heeft een lichte en ruim opgezette tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het oosten. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een quooker. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Via de geïsoleerde garage met elektrische roldeur en een zijdeur naar buiten is er toegang tot een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, een praktische berging/inloopkast en een complete badkamer. Hier is alle ruimte voor een gezin met kinderen, met voldoende plekken om te slapen, werken of te spelen. Daarnaast is hier ook de technische ruimte te vinden. Via een vlizotrap op de eerste verdieping bereik je een royale bergzolder die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Deze woning combineert comfortabel wonen met moderne duurzaamheid. De warmtepomp (geplaatst in 2024) en all-electric maken het huis toekomstproof. Parkeren kan eenvoudig en veilig op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto's en een elektrische laadpaal. Verschillende terrassen, een overkapping en sfeervolle tuinverlichting rondom maken de tuin perfect om het hele jaar door van te genieten. Indeling **Begane grond** - Entree, hal en toilet - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en quooker - Tuingerichte, lichte woonkamer met schuifpui naar besloten tuin - Gehele begane grond met vloerverwarming **Verdieping** - Overloop en stookruimte - Vier slaapkamers - Berging/inloopkast - Complete badkamer **Overig** - Energielabel A+ - Warmtepomp geïnstalleerd in 2024 - Volledig kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas - Geïsoleerde garage met elektrische deur en toegang tot bijkeuken - Tuin met overkapping, meerdere terrassen en verlichting rondom - Parkeerplaats op eigen terrein voor drie auto's met laadpunt Deze woning biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de flexibiliteit om aan te passen aan veranderende woonbehoeften, zoals levensloopbestendig wonen. De reeds geïsoleerde garage biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
469 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7943

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2026 were there 32.289 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

32.289

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.