Jump to content
Logo of Van Dorsten Makelaars

Valeriaan 35

7944NV Meppel • Drenthe

Sold Buyer's agent: Oostergetel Makelaardij | NVM

€ 739.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.640

2% transfer tax (€ 14.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 756.140

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

Valeriaan 35 Meppel
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Valeriaan 35, een riante vrijstaande woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen op een mooie locatie in de Berggierslanden en biedt alles wat je zoekt in een toekomstbestendige woning. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Duurzaam & energiezuinig wonen Deze woning is in 2022 verduurzaamd en uitgerust met een warmtepomp en 20 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een zonneboiler. Dit zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar draagt ook bij aan comfortabel en milieubewust wonen. Ruimte in overvloed Met 5 slaapkamers, 2 complete badkamers en een ruime woonkamer met erker en hout haard is dit huis ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren, wat garant staat voor een behaaglijk binnenklimaat het hele jaar door. Wonen & koken in stijl De royale keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (2022), vaatwasser (2024), combi-oven, oven, koelkast met vriesvak en een handige kokendwaterkraan. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de brede, zonnige tuin in – perfect voor binnen-buiten leven. Vanuit de keuken loop je via een tussenhalletje naar de bijkeuken, welke in het achterste deel van de garage is gerealiseerd. Het voorste deel van de garage is in gebruik als berging. Buitenleven met extra’s De woning ligt op een ruim perceel en biedt een fraai aangelegde tuin rondom, met een terras, overkapping en grasveld. De oprit voor meerdere auto's en een aparte fietsenberging maken het plaatje compleet. Slaapkamers & badkamers Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en designradiator. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer (met douche, toilet en wastafel), de technische ruimte én toegang tot een praktische bergvliering. Samengevat: • Vrijstaande woning op royaal perceel • Warmtepomp, 20 zonnepanelen (beide 2022) en zonneboiler • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur • Vloerverwarming, hout haard en dubbele tuindeuren • Grote tuin met overkapping, oprit en fietsenberging Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en comfort voor het hele gezin? Valeriaan 35 biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 739.500

Cost of copper (estimated): € 16.640

2% transfer tax (€ 14.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 756.140

3,04%

Yearly

%

€ 36.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
521 m²
Content
787 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7944

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.