Jump to content
Logo of Van Dorsten Makelaars

Werkhorst 14

7944AT Meppel • Drenthe

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.570

Photo Gallery

Werkhorst 14 Meppel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze royale karakteristieke hoekwoning is prachtig gelegen aan een brede statige laan tegenover het Wilhelminapark. De prachtig aangelegde diepe tuin (ca. 20 meter diep) is gelegen op het westen, is wat lager gelegen, achterom bereikbaar en biedt veel privacy. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Grondopp.: 280 m2. Begane grond: Entree, centraal gedeelte met prachtig trappenhuis en toegang tot nieuw toilet (Geberit wandcloset met afzuiging 2024), de royale sfeervolle lichte woonkamer voorzien van een eiken vloerdelen, balkenplafond en sfeervolle glas in lood ramen. Aan de achterzijde van de woning is een royale woonkeuken gecreëerd met uitzicht op de diepe zonnige tuin. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en geeft hierdoor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keukeninrichting is in 2021 vernieuwd en is v.v. Bora inductiekookplaat, combi oven met stoom functie, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is een handige bijkeuken waar alle aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Onder de trap is nog veel provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon aan de voorzijde. De badkamer is in 2018 vernieuwd. U kunt er lekker relaxen in het ligbad of onder de douche. Ook is er een toilet aanwezig, wel zo handig. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er een vaste trap naar de grote bergzolder. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer. Hier is ook de CV installatie geplaatst. BUITEN Via de bijkeuken of de openslaande tuindeuren in de woonkeuken komen we in de achtertuin van circa 20 meter diep. Eerst het terras en dan naar de enkele treden lager gelegen tuin met daar een aangebouwde stenen schuur met afdak en het gazon. Een heerlijke tuin, onder architectuur aangelegd en lekker op de zon. De achtertuin is ook via een handige achterom bereikbaar. De voortuin is deels bestraat waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Als u de straat oversteekt loopt u rechtstreeks het Wilhelminapark in met vijver, hertenkamp, theekoepel en de rivier de Reest. Het centrum, de schouwburg en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is sfeervol, goed onderhouden en verrassend ruim. IN HET KORT - Recent op sfeervolle wijze verbouwd; - 3 Slaapkamers, mogelijkheid voor 4e; - Onlangs v.v. muur- en vloerisolatie. Energielabel D; - Grote tuin met schuur; - Perceel 280 m²; - Een exclusieve locatie, dichtbij de binnenstad en het Wilhelminapark; - Het stadscentrum, de schouwburg en het treinstation zijn op loopafstand te bereiken; - Goede bereikbaarheid (uitvalswegen A32 en A28 op enkele minuten afstand).

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
280 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7944

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.