Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Beekweg 69

5815CN Merselo • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Venray

Photo Gallery

Beekweg 69 Merselo
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit unieke landhuis, gesitueerd op een uitgestrekt perceel van bijna 22.000 m2 vol rust en toch op korte afstand van het centrum van Venray. Deze karakteristieke woning uit 1967 straalt tijdloze elegantie uit en biedt een opmerkelijke mix van privacy en goede bereikbaarheid. De woning ligt prachtig op haar perceel en beschikt over een lange, sierlijke oprit die plek biedt aan meerdere auto's. Begane grond Je stapt binnen in een royale entree — meteen een warm welkom met veel sfeer. Vanuit deze centrale entree is de woonkamer, de keuken, de werkkamer en het toilet te bereiken. Middels de prachtige bordestrap kom je op de 1e verdieping. Via een dubbele deur bereik je de woonkamer. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 70 m2. Door deze oppervlakte kent de woonkamer een legio aan indelingsmogelijkheden. Een royale schouw met gashaard is een echte eyecatcher en creëert een gezellige plek om samen te komen. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en gestucte wanden. Verder is de woonkamer nog voorzien van dubbele tuindeuren. Je loopt dus zo vanuit de woonkamer de schitterende tuin in. De dichte keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel met enkele stoelen. De keukeninrichting is in een hoek geplaatst en is voorzien van een granieten aanrechtblad, een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tijdloze natuurstenen vloer en gestucte wanden met houten lambrisering. Naast de keuken ligt de bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de garage en de kelder. In de bijkeuken zijn onder andere de witgoedaansluitingen aanwezig. In de hal bevindt zich het toilet voorzien van een staand closet met fonteintje. Een raampje zorgt hier de voor natuurlijke ventilatie. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime werkkamer. De werkkamer is afgewerkt met tapijt en stucwerk wanden. Vanuit deze kamer heb je een fraai uitzicht over de verzorgde voortuin. De werkkamer biedt een veelzijde ruimte; efficiënt in te richten als thuiskantoor, als creatieve hobbyruimte of als een fraaie salon. De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een kanteldeur, meterkast en een kleine bergzolder. Kelder De ruime kelder is verdeeld in vier ruimtes: een voorportaal, een multifunctionele ruimte, een wijnkelder en een cv-ruimte. De multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van ca. 19 m2. Voorheen deed deze ruimte dienst als speelkelder maar ook hier zijn er volop andere mogelijkheden. In de cv-ruimte bevindt zich de cv-installatie welke bestaat uit een olie gestookte cv-ketel van het merk Buderus en een indirect gestookte boiler van het merk Nibe. Ook de grondwaterpomp is hier geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met douchegelegenheid. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en vaste kasten. In alle slaapkamers is een wastafel aanwezig. De ouderslaapkamer is verder nog voorzien van een vaste garderobekast en airconditioning voor extra comfort. Vanuit de ouderslaapkamer heb je direct toegang tot de Badkamer. De badkamer is royaal maar wat gedateerd en biedt dus volop mogelijkheden om deze badkamer naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer is thans voorzien van een ligbad, een staand closet, een bidet en een dubbel badmeubel. De vloer is afgewerkt met tapijt en de wanden zijn betegeld. De ramen in de aanwezige dakkapel zorgen voor voldoende licht en frisse lucht. Aan het einde van de overloop is een extra toilet met douchemogelijkheid aanwezig. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is bevloerd met houten planken — een praktische ruimte voor opslag. Tuin Ontdek deze bijna 22.000 m² grote groene oase: verdeeld in een prachtige tuin met een groot gazon en een parkachtig, bosrijk perceel met volop volwassen bomen, prachtige struiken en een kleurrijke mix van beplanting. Hier geniet je van maximale privacy. Perfect om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van de natuur. Achter de woning ligt een terras met waterpartij. Recent geplaatst is een Brustor elektrisch knikarmscherm, dat op warme dagen voor beschutting zorgt. Op het perceel staan tevens diverse opstallen, waaronder een houten schuur en een hobbykas. Bijzonderheden • De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. • De woning is niet aangesloten op het gasnet. Momenteel wordt de woning verwamd middels een oliegestookte cv-installatie. Aansluiting op het gasnet is wel mogelijk. • Prachtig gelegen op circa 3 km van het centrum van Venray en nabij het Loobeek, een beek en oorspronkelijk een zijrivier van de maas. Ten zuiden van Merselo loopt de beek door het fraaie natuurgebied het Loobeekdal. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
21650 m²
Content
1199 m³
Other enclosed space
78 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Buderus (olie gestookt, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en douche

Additional features

  • Airconditioning en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5815

Google Maps

Geographical overview Merselo

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Merselo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Merselo. In 2025 were there 1.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

1.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Merselo
Year Residents
2021 1.075
2022 1.090
2023 1.100
2024 1.090
2025 1.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Merselo
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 230 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 345

Education level

Hoger

230

Praktisch

190

Middelbaar

420

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

975

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 16
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

102

Label C

101

Label G

63

Label D

60

Label B

46

Label F

36

Label E

15

Label A+++

9

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Merselo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.940
2021 1.920 3.940
2022 1.450 3.790
2023 1.230 3.630
2024 1.160 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.900

Business activity in Merselo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Merselo
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Merselo.

Frequently asked questions about living in Merselo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Merselo?

Merselo telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merselo is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merselo?

In Merselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Merselo

View more homes in this location.